Prodej domu 5+1 • 124 m² bez realitky, Bavorsko

Zaseďte se, užívejte si pohodlí a buďte doma. Tento láskyplně zrekonstruovaný řadový dům v Senden spojuje moderní bydlení se šarmem zavedené obytné čtvrti – ideální pro mladé rodiny nebo páry, které nechtějí řešit stres spojený s rekonstrukcí.

Čerstvě zrekonstruován, ihned volný – a připraven psát novou kapitolu svého příběhu.

Dům postavený v roce 1972 nabízí přibližně 124 m² obytné plochy, rozdělené na 5 místností, koupelnu a hostinskou toaletu. Promyšlené uspořádání místností vám a vaší rodině poskytne ideální místo, kde se dá usadit, odpočinout a cítit se šťastně.

Už při vstupu do domu ucítíte jeho vítavou atmosféru. Světlý vstupní prostor nabízí dostatek místa pro vaši garderobu. Praktická hostinská toaleta zvyšuje každodenní komfort.

V přízemí se nachází prostorný a světlem zalitý obývací pokoj s přímým vstupem na slunnou jižní terasu a k pečlivě upravené zahradě – malé nebe pro rodiny, milovníky slunce a nadšence zahradničení! Samostatná kuchyň je ideální a umožňuje pohodlné pracovní postupy při vaření a servírování.

V patře na vás čekají dvě prostorné ložnice. Zvlášť stojí za zmínku: ložnice rodičů nabízí vstup na jižní loggiu, ze které si můžete vychutnat nádherný výhled do zahrady – ideální pro uvolněná ranní posezení nebo první kávu dne.

Koupelna s denním světlem je vybavena vanou a zve k relaxaci.

Na půdním podlaží se nacházejí další dvě místnosti, které lze flexibilně využít jako dětský pokoj, domácí kancelář či pokoj pro hosty. Zde si užijete maximální soukromí a otevřené možnosti v zařizování.

Suterén nabízí nejen prostorný úložný prostor, ale má také přímý vstup do zahrady – to je obzvláště praktické pro milovníky zahrady nebo cyklistiku. Bytově upravená, vyhřívaná místnost se navíc výborně hodí jako hobby místnost, kancelář nebo útočiště.

Dům se nachází v klidné, ale zároveň centrální a prestižní oblasti s výbornou infrastrukturou: obchody, školy, mateřské školy, rybník, krytý bazén, les a veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky. Díky blízkosti Ulmu, Neu-Ulmu a dálnice je lokalita rovněž velmi atraktivní pro dojíždějící.

Odpočiňte si v zeleném okolí na procházkách, cyklistických výletech, nebo relaxujte u idylických rybníků v regionu – zde se propojuje městský život s bydlením v přírodě.

Rok výstavby: 1972

Obytná plocha: cca 124 m²

Pozemek: cca 140 m²

Počet místností: 5 (s hobby místností čítáme 6 místností)

Garáž: samostatná garáž, volitelně k zakoupení za 20 000 € + parkovací místo

Půdorys: rodinný, světlý, promyšlený

Orientace: zahrada a loggia na slunné jižní straně

Suterén: kompletně podzemní s vyhřívanou hobby místností, přímým vstupem do zahrady a prádelnou

Kvalitní vybavení: trvanlivé materiály s nenáročným, hodnotu uchovávajícím designem

Uvedené fotografie zobrazují dům v jeho současném, neumeněném stavu, zcela bez digitální úpravy. Dům je v současné době zařízen, ale bude přebrán prázdný.

Nyní si domluvte prohlídku a zamilujte se – dříve, než to udělá někdo jiný!