Pronájem bytu 4+1 • 107 m² bez realitkyVorgartenstraße 129-143 Wien 2. Bezirk Wien 1020

Přímo u parku Rudolfa Bednara se nachází toto centrálně přístupné, světlé a perfektně rozdělené 4pokojové duplexní bydlení ve 3. patro s výtahem, s balkonem.

Na přibližně 107 m2 jsou splněny všechny nároky na optimální byt.

Obývací pokoj o rozloze 29 m2, včetně velkorysé a plně vybavené kuchyňského kouta, je dosažitelný přes předsíň, kolem úložného prostoru, jako první. Velká okenní stěna, světlé parkety a prostornost naplňují obytný prostor uvolněnou atmosférou.

Odtud vede široký schodiště do srdce bytu, do pokojů a nádherně zrekonstruované a prostorné koupelny.

Severozápadně orientovaný pokoj nabízí spoustu prostoru pro nesčetné možnosti úprav a úložných prostor.

V jihovýchodní části se nacházejí dva pokoje včetně přibližně 6 m2 velkého balkonu, který naráží do nádvoří.

Dům dále nabízí několik obecných venkovních ploch, odpočinkových místností a další.

Další přednosti:

- V úložné místnosti je možnost zřídit hostinské WC

- Skříň v suterénu (volitelná, ale zdarma) o rozloze 2,15 m2

- Parkovací stání do garáže (volitelně) cca 11 m2 (cca 100 € navíc)

- Prádelna 18 m2 v přízemí

- Dětská herna 75 m2 + terasa 54 m2

- Recepce/lobby s concierge – od pondělí do pátku dopoledne a večer přítomen v domě a případně i přijímá zásilky

- Nádvoří/zelená plocha cca 518 m2

- Společné terasy

- Úložné prostory na kola

- Úložný prostor na kočárky

- Bezpečnostní systém s GSM modulem: dveřní, pohybový, požární a vodní detektor, vnitřní a venkovní siréna (bez certifikátu)

- Nákladový výtah

- Připojení kabelové televize

- Připojení satelitní televize (společný SAT systém)

Shrnuto, s tímto bytem naleznete optimální nové domov. Nejzásadnější prvky byly kvalitně zrekonstruovány a s trochou zařízení se zde dá vytvořit nádherné království s mnoha možnostmi, čerstvým vzduchem, místem pro opalování a ranní kávu, stejně jako spoustou prostoru pro děti, rodinu a přátele.