Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyLindenweg 15 Ampfing Ampfing Bayern 84539

*Bez makléřského poplatku*

Tento čerstvě zrekonstruovaný byt v prvním patře se vyznačuje luxusním interiérovým designem a naprosto klidnou polohou. Objekt je volný a ihned k prodeji.

Dvě útulné, světlé místnosti nabízejí prostor pro volné využití a individuální zařizování. Možné uspořádání najdete na přiložených fotografiích.

Zvláštní pozornost si zasluhuje loggia orientovaná na jih, která je ideálním místem, kde si můžete odpočinout od každodenních starostí. Pro další úložný prostor máte navíc k dispozici vlastní sklepní prostor.

K bytu náleží také čerstvě zrekonstruovaná samostatná garáž s již obnovenými garážovými vraty.

Pokud jde o typ topení objektu, který se nachází v domě postaveném v roce 1975, jedná se o olejové ústřední topení, jež je pravidelně udržováno. Při prohlídce je k dispozici aktuální energetický průkaz.

Nemovitost můžete přímo od vlastníka získat bez provize.

Ampfing má 7 000 obyvatel a rozlohu obce 3 107 hektarů. Kromě železniční trati a různých autobusových spojení přispívá k vynikající dopravní situaci také silniční spojení B12/A94. Blízkost okresního města Mühldorf a průmyslového města Waldkraiburg, stejně jako dobré železniční spojení do Mnichova, učinily z Ampfingu vyhledávané místo pro bydlení, neboť jsou zde k dispozici veškeré potřebné služby a školy. Pět lékařů, dva zubaři a dvě lékárny zajišťují zdravotní péči obyvatel. Pro nejmladší občany jsou k dispozici dvě mateřské školy a základní škola se třemi stupni. Od školního roku 1995/96 je ke škole dobrovolně připojena také 10. třída, která umožňuje získat střední školský certifikát. Všechny ostatní střední školy jsou díky dobrým železničním a autobusovým spojením snadno dostupné.

V rozsáhlém sportovně-volnočasovém centru, připomínajícím park, je příležitost hrát tenis a fotbal, hodit holí (stockschießen), jezdit na koni a věnovat se létání. Okolní přívětivá pahorkatina nebo rozlehlý státní les zve na procházky v krásné přírodě. Církevní společenství se kromě duchovní péče zaměřuje především na mládež a starší občany. Obec navíc nabízí přitažlivou atrakci pro milovníky letních vodních radovánek. Na severu Ampfingu, mezi řekou Isen a letištním pozemkem, se nachází přírodní a zážitkové koupaliště „Grüne Lagune“, které slibuje vodní zábavu a odpočinek pro mladé i staré. V souladu s trendem přírodního zážitku a zdravého životního stylu obec vytvořila koupaliště, kde hraje zvláštní roli myšlenka ochrany přírody a životního prostředí. Přírodní koupaliště je kombinací bazénu a přírodního rybníka.

Mühldorf a Waldkraiburg jsou vzdáleny jen přibližně 8 km a jsou dostupné autobusovými linkami.