Prodej domu • 336 m² bez realitkyOtterwaldstraße 37, , Bavorsko

Absolut upřímná, skutečná a samostatná lokalita, kde vás žádný soused neruší – ať už děláte cokoliv, a naopak.

2 byty s oddělenými vchody a zahradami, stodola, velká přístavba, spousta prostoru, možnost žít zcela nezávisle, konečně se usadit.

Nádherný venkovský dům se srdcem, šarmem a duší – dům srdce.

Velmi krásná a výjimečná nemovitost, osvěžující výhled do dálky – prostě se nadechněte a zpomalte.

Dokonalá harmonie mezi polohou, budovami a pozemkem, senová lokalita, světlá slunečná perla s ohromujícím výhledem, bez provize.

Mezi lety 1992 a 1994 kompletně zrekonstruováno, poté pravidelně udržováno, 336 m² obytné plochy (hlavní dům s vlastním vchodem a prostřední dům/rekreační byt s vlastním vchodem a vlastním oploceným zahradou + 4406 m² pozemku + 200 m² garáže/dílny/hobby/jógy + 160 m² přístavby + pocit nekonečných možností).

Fotografie říkají více než tisíc slov – nechte se okouzlit, neupravené, nezměněné umělou inteligencí!

Nachází se nad Niederrieden u Otterwaldu, v blízkosti Ulmu, Memmingenu, Bad Wurzachu, Kemptenu, Leutkirchu, Wangen, Lindaua, Bodamského jezera a Alp – obklopeno svěžími loukami a poli, nedaleko velké rekreační oblasti Otterwald.

V obci je obchod s pekárnou.

V blízkosti (na úpatí kopce) se nachází Lourdesská jeskyňka se svatými léčivými a bezplatnými prameny vody pro každého – přesně tak, jak je napsáno.

Právo k vodovodu je zapsáno v katastru nemovitostí, Montessori škola v Tannheimu, mateřská škola a lesní školka v Niederrieden, školy v Heimertingen, Boos a Memmingenu apod.

Nemocnice v Memmingenu, lékaři a zubaři v Heimertingen, obchody v Niederrieden – vše v bezprostřední blízkosti.

Fotovoltaická elektrárna s úložištěm

Centrální topení na dřevo z roku 2025 s PV úložištěm, dokonalé a s velkým vodním vyrovnávacím zásobníkem

Podlahové topení v přízemí a koupelně hlavního domu

Nová koupelna se sprchou ve středním domě, částečně s kameninovými dlaždicemi

Pevné, rychlé internetové připojení

Bleskosvod

Světlé, slunné místnosti

Moderní, kvalitní kuchyň

Okna se okenicemi

Uzamykací systém

Mramorová podlaha

Vířivka

Venkovní bazénová plocha

Také dřevěné podlahy

V chodbě a kuchyni granitová podlaha

Snová, nádherná zahrada ve stylu parku s ovocnými stromy a bylinkovými záhony – okouzlující v každém ročním období

Krásné květinové a bylinkové záhony

Starý porost stromů

Biotop

Vlašský ořech

Sklep na víno

Bylinková zahrada, zeleninová zahrada, vyvýšené záhony

Udírna, pizza pec a pec na chléb ve venkovním prostoru

Kuřecí kurník s venkovním výběhem

Králičí kurník

Dřevěná terasa

Psí kurník

Spíž

Kachelpec/kamenický krb

Krb na dřevo

Technická místnost s velkými PV úložišti

Kamerový systém Reolink

3 samostatné vchody

2 oddělené zahrady

Velká přístavba o rozměrech 13 m x 7 m se třemi dveřmi a jednou velkou branou

Spousta lásky k detailu včetně bohaté dekorace

Koupě je možná i bez velkého pozemku!

Všechna čísla, údaje a popisy jsou poskytovány bez záruky – při prohlídce si je můžete sami ověřit.

Každou fotografii jsme mohli použít pro prezentaci a sami jsme byli ohromeni – nejlépe si ji prohlédněte a porovnejte, všechny fotografie jsou originální a neupravené!

Hodnocení hodnoty je k dispozici, výpočet plochy rovněž, žádný hluk od sousedů, možnost grilování, táboráků, her, zpěvu, hudby, tance či dalších koníčků kdykoliv vám to zrovna vyhovuje.

Prosím, pouze zájemci s důkazem o finančních prostředcích nebo potvrzením financování.

Nabízí soukromý vlastník bez provize.