Pronájem domu 7+1 • 120 m² bez realitky, Dolní Sasko

Ideální pro více generací či spolubydlící.

Obě dvoupatrové, útulné a kompletně zrekonstruované (např. nové vany a nová dvojskla) polodvojdomky lze nastěhovat téměř ihned. Ve předním domě z roku 1754 (cca 99 m²) jsou částečně odhaleny zděné trámy, což přispívá k útulné, originální atmosféře bydlení.

Nemovitost nabízí nejen šest resp. sedm krásných pokojů, ale také velkou obytnou kuchyň ve předním domě s výhledem do nádvoří (terasa), druhou kuchyň v zadním domě a dvě kompletní koupelny s okny a samostatnou hostinskou toaletou, díky čemuž je dostatek prostoru pro rodiny, páry či spolubydlící.

Poslední modernizace proběhla až v zimě 2022/23. Nové plynové kondenzátní topení bylo instalováno v roce 2024. Energetický průkaz byl vyhotoven v březnu 2025. Nemovitost je předávána zrekonstruovaná.

K dispozici je také vnitřní nádvoří (terasa) mezi oběma domy (zadní dům z přibližně roku 1910 s cca 40 m²), skladovací prostory (ateliér) a malá zahrada přiléhající k zadnímu domu (přístupná z obou domů). Zahradu lze upravit dle vlastního přání. Oba domy jsou vytápěny plynovým centrálním topením (2024).

Rozměry (vše uváděny přibližně):

Přední dům

Přízemí

Obývací pokoj: 12 m²

Chodba: 6 m²

Kuchyně: 16 m²

Hostinská toaleta: 1,5 m²

Korytar: 12 m²

1. patro

Pokoj vlevo: 12 m²

Pokoj vpravo: 15 m²

Pokoj: 9,3 m²

Koupelna: 6,7 m²

Chodba: 8 m²

Zadní dům

Přízemí

Koupelna: 5,6 m²

1. patro

Pokoj: 8,5 m²

Pokoj: 10,5 m²

Kuchyně: 8 m²

Chodba: 2 m²

Nájemné včetně záloh na provozní náklady pro 3–5 osob činí 1120 €. O přihlášení k plynu a elektřině se postará nájemce.

Nemovitost se nachází na okraji historického centra Holzmindenu v klidné, dopravně omezené uličce. Na dosah pěšky je i Weserpromenade, centrum s idylickým náměstím a vysoká škola; rovněž se zde nachází městské obchody, hospody, kavárny, lékaři, lékárna, základní škola a mateřské školy.

Ve vnitřním nádvoří nemovitosti jsou kola, kočárky apod. chráněny před deštěm a krádeží pod přístřeškem.