Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Bavorsko

Kontakt upřednostňujeme přes WhatsApp a/nebo e-mail. Telefonáty nemusíme vždy stihnout vyřídit.

WhatsApp: +49 151 50849848

E-mail: elena.kruusa@gmail.com

Soukromý pronájem !! Žádná domácí zvířata !!!

Przestranný byt se 3 místnostmi, balkonem, vestavěnou kuchyní a zasklenou zimní zahradou obývacím pokojem v Lichteneiche (blízko města Bamberg)

Lokalita: Rebhuhnweg, Lichteneiche (obec Memmelsdorf) – klidná a zelená obytná čtvrť, zároveň jen několik minut od Bambergu

Rok výstavby: 1998

Patro: 1. patro

Bytová plocha: cca 83 m²

Základní nájemné / poplatky: 900 € / 200 €

K nastěhování: k dispozici ihned

Tento světlý a elegantní 3-místnostový byt se nachází v prvním patře malého, udržovaného bytového domu. Nabízí prostorné místnosti, kvalitní vybavení a mimořádně dobrou kombinaci klidné obytné lokality a rychlého přístupu do centra – ideální pro pracující, páry či malé rodiny.

Přehled vybavení:

• Prostorný obývací pokoj s množstvím denního světla a vstupem do zimní zahrady a na balkon

• Zasklená zimní zahrada – ideální jako čtecí kout, kancelář či zimní lounge

• Balkon s výhledem do zeleně

• Velmi prostorná samostatná kuchyně s moderním vybavením (sporák, trouba, odsavač, lednice)

• Laminátové podlahy v obytných pokojích, chodbě a kuchyni; nenáročné dlaždice v koupelně

• Moderní koupelna s prostornou sprchou a vanou a možností připojení pračky

• Vlastní sklepní místnost a velká úložná místnost uvnitř bytu

• Kolejné prostory pro společné využívání – místnost na kola a prádelna

Lokalita – hlavní přednost:

Byt se nachází v Lichteneiche, části obce Memmelsdorf – klidné, zelené a přitom jen několik minut jízdy od Bambergu. Veřejná doprava, možnosti nákupů a relaxační prostory jsou rychle dostupné.

Máte zájem?

Těšíme se na vaši zprávu:

WhatsApp: +49 151 50849848

E-mail: elena.kruusa@gmail.com

Lichteneiche, část obce Memmelsdorf, zaujme ideální kombinací klidného bydlení a bezprostřední blízkosti města. Bamberg je vzdálen přibližně 2 km a autem se dostanete za pět minut. Alternativně je k dispozici dobré napojení na městskou dopravu: autobusové zastávky s linkami do Bambergu, Memmelsdorfu a Gundelsheimu jsou dosažitelné během několika minut chůze.

Infrastruktura je výborně propracovaná. Nákupní možnosti, včetně marketu Rewe, jsou dosažitelné pěšky za pouhé dvě minuty, což značně zpříjemňuje každodenní život. Navíc v Lichteneiche naleznete školky, základní školu, a také lékaře, lékárny a řadu restaurací a tradičních pivnic.

Obytná čtvrť patří k nejvyhledávanějším částem Lichteneiche – je mimořádně klidná, obklopená zelení a udržovanými domy. Dalším lákadlem je nedaleký zámek Seehof s impozantní parkovou zahradou, která zve k příjemným procházkám.

Díky rychlé dostupnosti dálnic A70 a A73 je také regionální dopravní napojení optimální. Navíc neustálý rozvoj digitální infrastruktury, včetně optického internetu, přispívá k moderní kvalitě bydlení.

Celkově tato lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení, špičkové infrastruktury a rychlé dostupnosti Bambergu a okolí.

Vybavení:

• Na míru vyrobená prostorná vestavěná kuchyně

• Vlastní velký sklep

• Výška stropu 2,50 m

• Podlaha: laminát a dlažba

• Okenní parapety z granitu

• Okna s rolety, částečně i elektrickými rolety

• Světlý byt s dostatkem denního světla

• Vzájemná domovní řečová soustava

• V každé místnosti připojení pro satelitní/TV/internet (> VDSL250)

• Sprcha

• Dlažba v chodbě, koupelně a na toaletě

• Další místnost na praní a sušení, místnost na kola

• Schodiště s přírodním kamenem (granit)

• Plynový kotel

• Možnost pronájmu vlastního parkovacího místa