Prodej kanceláře • 4093 m² bez realitkyDresden Prohlis Sachsen 01219

Na prodej je vysoce kvalitní podnikatelský komplex skládající se z moderní přední budovy (postavené v letech 1992/93) a kompletně zrevidované, památkově chráněné zadní budovy s loftovým charakterem. Oba objekty jsou plně pronajaté a nacházejí se ve velmi udržovaném stavu. Celý komplex je ideální jako dlouhodobá investiční příležitost v zavedené lokalitě.

Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Dresden-Strehlen, jihovýchodně od centra města. Spolu s nedalekým Wasaplatzem tvoří srdce této čtvrti. Díky vynikajícímu spojení s veřejnou dopravou a nadregionální silniční sítí je lokalita velmi dobře dostupná pro nájemce, zákazníky a zaměstnance.

Přední budova disponuje dvěma samostatnými vchody, z nichž každý má vlastní schodiště a osobní výtah, který rovněž obsluhuje oba plně podzemní patra. Nemovitost vyniká flexibilními možnostmi využití a moderní technikou budovy. Zadní budova byla v rámci novostavby přední budovy kompletně vybavena základní rekonstrukcí a přestavěna na světlý ateliér s otevřeným loftovým charakterem.

V suterénu, který je rozdělen do dvou úrovní, se na dalších cca 908 m² nacházejí skladovací a archivní prostory.

Celková pronajatelná plocha tak činí přibližně 5 000 m² plus dopravní zázemí a podzemní garáže.

Parkovací místa: Podzemní garáž s 78 parkovacími místy (z toho 76 míst pro dvojúrovňové/kvádrové parkování, 2 místa pro jedno vozidlo), dále 17 venkovních parkovacích míst na pozemku.