Pronájem bytu 4+1 • 95 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízíme vám krásný, světlý a přívětivý 95 m² byt s terasou ve 1. patře nádherné secesní vily v městské části Flamersheim v Euskirchenu. Tento klenot byl nedávno zrenovován a je ihned k nastěhování po domluvě. Terasa se nachází vzadu, s výhledem do zeleně a je chráněna před hlukem z ulice. Užijte si čerstvý vzduch a přírodu. Můžete si zde odpočinout nebo se opalovat a přijímat jídla venku. Jedná se o skvělé rozšíření obytného prostoru pod širým nebem. Na terasu vstoupíte z kuchyně, která je vybavena moderní vestavěnou L-tvarovou kuchyňskou linkou se všemi elektrickými spotřebiči a nabízí rovněž prostor pro umístění jídelního stolu. Z kuchyně máte jen pár kroků na terasu.

Byt je centrálně umístěn, takže všechny obchody denní potřeby (pekař, Edeka, Norma, obchod s nápoji, kadeřník, lékař, lékárna, nabíjecí stanice pro elektromobily, zmrzlinárna, samoobslužné centrum Kreissparkasse, restaurace apod.) najdete v okruhu několika set metrů, aniž byste potřebovali auto. Autobusová zastávka linek 737/873 je vzdálena přibližně 150 metrů. Ve Euskirchenu jsou k dispozici všechny druhy škol.

Byt má obytnou plochu 89 m² a slunnou terasu o rozloze 12 m², přičemž jsme terasu s účtovaným podílem 50 % započítali jako 6 m² do výpočtu plochy. Součástí nájemného jsou i prostory pro pračku a sušičku, které se nacházejí v prádelně v suterénu. Byt je světlý, přívětivý a zaujme mimořádně dobrým dispozicím. Najdete zde velký obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, kancelář, koupelnu/toaletu se denním světlem a velkou (obytnou, stravovací) kuchyň s přímým vstupem na slunnou terasu. Přesnou dispozici si můžete prohlédnout v přiloženém půdorysu.

Byt je čerstvě zrenovován, instalovány jsou nové elektrospínače a zásuvky. Kromě základního nájemného 1188,- je nutné počítat s měsíčními provozními náklady ve výši 260,-. V objektu je k dispozici vysoce kvalitní vestavěná L-tvarová kuchyň, kterou lze odkoupit nebo pronajmout na měsíční bázi za 55,-.

Tento klenot vám rádi ukážeme po domluvě. Prohlídka je naplánována na sobotu 28. června 2025. Pro první kontakt prosím využijte kontaktní tlačítko na realitním portálu. Těšíme se na váš e-mail.