Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyOkenstraße 38 Nürnberg Steinbühl Bayern 90443

S tímto exposé vám představujeme dvoupokojový byt v krásné a centrálně situované čtvrti Steinbühl v Norimberku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží velmi udržovaného rodinného domu, který byl v roce 2024 pečlivě zrenovován vlastníkem.

Byt zaujme zejména svou světlostí. Moderní dispozice a pečlivě udržovaný společný majetek umocňují celkový atraktivní dojem z bytu.

Do bytu vstoupíte chodbou, kde naleznete dostatek místa pro umístění šatní skříně. Odtud se nejprve dostanete do koupelny, která je vybavena vanou a má také okno.

Vedle koupelny se nachází světlá a prostorná kuchyň, která vás zve k posezení, vaření a odpočinku a má přímý vstup na balkon.

Naproti kuchyni naleznete prostorný obývací pokoj. Díky své velikosti nabízí řadu možností, jak si byt přizpůsobit dle vlastních potřeb.

Na konci chodby se nachází útulně vypadající ložnice. Zde najdete místo pro postel, stejně jako pro skříně a komody.

Dodatečný úložný prostor získáte prostřednictvím přiděleného sklepního kóje.

Nemovitost se nachází v velmi udržovaném rodinném domě v krásné a vyhledávané čtvrti Steinbühl. Odtud se během několika minut dostanete přímo do centrum Norimberku.

Díky ideálnímu dopravnímu propojení jsou veškeré veřejné dopravní prostředky (metro, předměstská železnice, autobusy, tramvaje) dosažitelné během několika minut chůze.

Nákupní možnosti pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny, pekárny, lékaři apod., jsou v bezprostřední blízkosti. Také se v přímém okolí nachází školy a mateřské školy, stejně jako oblíbenecké Südstadtbad.

Při jízdě automobilem se ihned dostanete na Frankenschnellweg a dálnici Bundesstraße 4R, která obepíná město a poskytuje spojení do všech směrů, např. Ingolstadt, Mnichov, Regensburg, Berlín, Stuttgart apod.

- Plynové jednotkové vytápění (měsíční platby se hradí přímo dodavateli a nejsou zahrnuty v celkovém nájmu)

- Dvojitá plastová okna

- Koupelna s denním světlem a vanou

- Atraktivní dispozice

- Balkon

- Centrální poloha (několik minut do centra)

- Optimální spojení s veřejnou dopravou

- Komplexní modernizace společného majetku v roce 2024

- Prostorný sklepní kój