Pronájem bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyHamburg Farmsen-Berne Hamburg 22159

K pronájmu nabízíme stylově a vysoce kvalitně zrekonstruovaný, kompletně zařízený moderní jednopokojový byt v podkroví udržovaného vícegeneračního domu, který se nachází v boční ulici v Hamburku Farmsen-Berne. Byt o rozloze cca 26 m² vyniká dobrým dispozicím a skládá se z obývacího pokoje s integrovanou kuchyňskou linkou, ložnice, koupelny se sprchovým koutem, chodby a lodžie.

V uvedeném paušálním nájmu jsou již zahrnuty provozní a topné náklady, stejně jako náklady na vodu a internet. Náklady na elektřinu a televizní poplatek hradí nájemce přímo příslušným dodavatelům.

Byt se nachází v klidné obytné ulici a vyniká svým moderním vybavením a plně zařízeným interiérem – promyšlený obytný koncept ideální pro single, dojíždějící či víkendové obyvatele.

Byt se nachází v zelené a rodinně přátelské čtvrti Hamburg-Farmsen. V bezprostřední blízkosti se nachází různé možnosti nákupu (EDEKA), pekárny, kavárny, menší obchody, lékárna i zdravotní centrum. Několik škol, mateřských zařízení a sportovních klubů je snadno dostupných pěšky nebo na kole.

Byt je výborně dostupný prostřednictvím veřejné dopravy. Stanice metra Farmsen (linka U1) je dosažitelná během několika minut a nabízí přímé spojení do centra Hamburku. Stanice S-Bahn Tonndorf se nachází přibližně 1 500 m daleko; cesta vlakem do centra Hamburku trvá cca 15 minut, zatímco autem je vzdálenost 9 km zvládnutelná za přibližně 25–30 minut.

Autostráda A24 (Hamburk – Berlín) a dále i A1 (Hamburk – Lübeck nebo Brémy, výjezd Jenfeld) jsou autem dosažitelné během asi 10 minut a zajišťují optimální meziregionální dopravní spojení. Přibližně 60 km daleko se nachází Lübeck a Baltské moře, které dosáhnete za méně než 1 hodinu po A1.

Obývací pokoj je vybaven velkou pohovkou, konferenčním stolkem, TV s plochou obrazovkou, příborníkem a vysokým stolem se dvěma židlemi. K obývacímu pokoji se volně připojuje kuchyňský kout, který je vybaven moderní vestavěnou kuchyňskou linkou. Tato moderní kuchyňská linka disponuje horními a dolními skříňkami, keramickou varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, vestavěným dřezem, kávovarem, nádobím a dalším kuchyňským náčiním.

Z obývacího pokoje je přístup na lodžii orientovanou na severovýchod, kde má nájemce k dispozici pohodlné zahradní sezení.

Ložnice je vybavena dvojlůžkem (rozkládací pohovkou) o rozměrech 160×200 cm, šatní skříní, regálem, psacím stolem a TV s plochou obrazovkou.

• Bytová plocha: cca 26 m²

• Kompletně zařízený – ihned k nastěhování

• Vysokorychlostní Wi‑Fi

• Magenta-TV

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyňská linka s myčkou

• Moderní koupelna se sprchovým koutem s dešťovou funkcí a ručníkovým radiátorem

• Světlý a přívětivě navržený interiér

• Vlastní sklep pro dodatečné úložné prostory

• Práčka ve společné prádelně

Ideální pro single, studenty nebo dojíždějící, kteří kladou důraz na obytný komfort a klidnou, dobře dostupnou lokalitu!