Prodej domu 7+1 • 238 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Dům snů pro 1–2 rodiny, v preferované lokalitě, jen pár kroků od Severního moře.

Masivně postavený dům byl v roce 2010 rozsáhle zmodernizován. Nabízí prostorný obytný komfort; téměř všechny místnosti byly znovu navrženy tak, aby byly prosvětlené, a plynule do sebe navazují.

Kromě obytných ploch v přízemí a prvním patře jsou v podkroví a suterénu další možnosti pro případnou přestavbu a spousta dalších užitných prostor.

Dům má dva plnohodnotné vstupy, což umožňuje případné oddělení na dva samostatné obytné segmenty.

Masivní dvojgaráž s elektrickými vraty a velkým dodatečným úložným prostorem, 15 metrů dlouhá příjezdová cesta nabídne další parkovací místo pro automobil.

Příjezdy, vstupní podesty a terasy domu byly před několika lety zrekonstruovány s použitím kvalitních materiálů a jsou prakticky v novém stavu. Prostorná hlavní terasa orientovaná na jih měří přes 80 m² a další terasové plochy jsou rovněž vybavené k posezení. Rozsáhlá zahrada s jezírkem je neustále dokonale udržovaná. Zahradní domek a zařízení pro uložení nářadí poskytují dostatek úložného prostoru.

Přízemí:

Vstupní prostor s hojně prostorem, s přídavným šatníkem a toaletou pro hosty. Kuchyňské, jídelní a obývací prostory jsou světlé a velmi prostorné, částečně oddělitelné moderními na míru vyrobenými skleněnými posuvnými dveřmi. Součástí je také samostatná místnost pro funkční využití (například žehlení) a domácí technická místnost.

První patro:

Elegantní obytný prostor s oknovou stěnou směrem k moři a se zakřivenou střešní komínovou věží směřující na jih, s krbem. Dvě manželské ložnice a dvě koupelny.

Podkroví:

Prostor s možností dalšího využití, vytápěný, se čtyřmi střešními okny a výhledem na Severní moře přes celou Husumer zátoku. V současnosti je využíván jako kancelář a samostatný úložný prostor.

Suterén:

Suterén je vybudován ve výšce obytného prostoru, je vytápěný a nabízí hobby místnost s možností připojení sauny, skladovací místnost, místnost pro práci/praní a kotelnu.

Dům se nachází severozápadně v obci Schobüll, která je součástí okresního města Husum, v blízkosti Severního moře. Pěšky se z vašeho pozemku během pár kroků dostanete k moři, aniž by vám hráz bránila v cestě nebo výhledu.

V bezprostřední blízkosti naleznete množství možností – turistiku, koupání v moři, cyklistiku, jízdu na koni a další sportovní aktivity.

Centrum okresního města Husum s jeho půvabným přístavem a vynikající infrastrukturou je dosažitelné během několika minut jízdy.

V Husumu a okolí najdete také bazény, několik tenisových klubů, 18-jamkové golfové hřiště a mnoho dalšího. Dobrně značené cyklostezky a autobusové spojení jsou zajištěny. Rozšířená okolí (St. Peter-Ording, severofrizské ostrovy a Halligen, Sylt, pobřeží Severního a Baltského moře) také nabízejí pestré možnosti.

Dům je vybaven téměř ve všech místnostech podlahovým vytápěním.

K dispozici je kvalitní vestavěná kuchyně (SieMatic), zabezpečení proti vloupání na oknech a dveřích, alarm, venkovní osvětlení, zahradní jezírko a hlubinný studna pro zavlažování zahrady.

Prodej od soukromé osoby. Nemovitost se nachází v nezatíženém katastru nemovitostí.

Poznámka: Půdorysy jsou graficky upravené a doplněné příklady vybavení (není zachován měřítkový poměr). Originální stavební dokumentace je k nahlédnutí.

Další informace rádi poskytneme na vyžádání. Prosíme vás proto o uvedení kontaktních údajů. Po vzájemné dohodě lze při zájmu o koupi a doložení bonity krátkodobě zajistit prohlídku na místě, případně i online prohlídku předem.