Pronájem nebytového prostoru 3+1 • 210 m² bez realitkyKarlsruhe Rüppurr Baden-Württemberg 76199

Hostinec o rozloze 190 m² s terasou 20 m², 3 parkovacími stáními a prádelnou cca 12 m².

Může být využit také jako obchodní prostor nebo rodičovská kavárna.

1. Hlavní vnitřní místnost se 30–40 sedacími místy.

2. Vedlejší místnost o rozloze 11 m² se 6–8 sedacími místy.

3. Vedlejší místnost o rozloze 27 m² s 18–20 sedacími místy.

Plně vybavená kuchyně a jídelna.

Prostorná kuchyně.

WC s přirozeným denním světlem.

Nachází se v KA-Rüppurr, v klidné lokalitě nedaleko Alb.

Zastávka tramvaje – 2 minuty pěšky.

Hlavní nádraží – 15 minut pěšky (3 min. autem).

Autobahn – 2 minuty autem.

Pult, lednice, mrazák a další vybavení.

Chladicí místnost pro zeleninu a potraviny nahoře.

Chladicí místnost pro pivo a nápoje ve sklepě.

Prádelna cca 12 m².

Nájem je uveden bez 19 % DPH.

Energetický štítek dle §§ 79 a násl. zákona o energetické náročnosti budov (GEG) může být vyhotoven.

157,63 kWh/(m²*a).

Inventář/vybavení musí být převzato.

Nutný odkup ve výši 50 000+ DPH, jednání možné.