Pronájem nebytového prostoru • 522 m² bez realitky, Durynsko

Popis objektu

Objekt se skládá ze tří komerčních jednotek. K pronájmu je nabízena celková jednotka: 400 m² výstavní plochy, 50 m² skladu a vysokého skladu, 120 m² přilehlých prostor, jako jsou 2 kanceláře, čajovna a WC.

Volně k dispozici od 01.09.2025.

Objekt nabízí rozmanitý potenciál, neboť je možné využít jak diskontní/prodejní plochy, výstavu, dílnu, sklad a zásilkový obchod, tak i výrobní podnikání.

Podle potřeby je povolen a možný rozvoj a rozšíření, při koupi nemovitosti: kupní cena 280.000 Euro.

Berga/Elster se nachází u silnic B175 a B92 a také u tratí Elsterbahn. Dálnice A4, A9 a A72 jsou snadno dostupné. Budova se nachází v malé rozvíjející se průmyslové zóně. Možnost vjezdu pro nákladní vozidla. K dispozici je také valové vrata.

Výstavní plocha je vybavena podlahovým topením a velkou skleněnou fasádou. Kanceláře jsou vybavené kancelářským nábytkem, který může zůstat po vzájemné dohodě. Kanceláře byly renovovány v letech 2016 a 2023.

K dispozici je vysoký sklad i sklad v přízemí. Vchody umožňují přístup vysokozdvižnými vozíky.

Vnější prostory jsou dlažbou se 20 parkovacími stáními. Další dlažovaná parkovací místa (cca 30). Zahradní část je udržovaná a určena pro relaxaci zaměstnanců.

Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna s plnou návratností do sítě.

Prohlídky jsou možné po domluvě od 15.07.2025.