Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKaiser-Friedrich-Str. 90 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75175

Světlý 3-pokojový byt se nachází ve 4. patře udržovaného vícegeneračního domu z roku 1929 v Pforzheimu. S obytnou plochou cca 72,24 m² nabízí jednotka promyšlené dispozice s jednou ložnicí, dvěma dalšími pokoji a koupelnou. Byt byl naposledy modernizován v roce 2023, a tak je v moderním stavu. Kromě toho je třeba zmínit plně vybavenou kuchyň s mramorovou deskou a nově pořízenou pračku se sušičkou.

Topení probíhá prostřednictvím účinného podlažního vytápění s plynem jako hlavním energetickým zdrojem. Energetický štítek uvádí konečnou spotřebu energie 123 kWh/(m²*a) a odpovídá energetické třídě D. Náklady na vytápění jsou již zahrnuty v provozních nákladech. Byt není bezbariérový a je vyžadován průkaz k užívání bytu. K dispozici je také sklep, který nabízí dodatečné možnosti úložiště.

Okna zatím ještě nebyla renovována, avšak je to plánováno na příští rok.

Tato bytová jednotka je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, kteří hledají bydlení blízko centra, ale přitom v klidném prostředí.

Byt se nachází na adrese Kaiser-Friedrich-Straße 90 v centru Pforzheimu, Bádensko-Württembersko. Lokalita je atraktivní díky velmi dobrému napojení na veřejnou dopravu a městskou infrastrukturu. Obchody, lékaři, školy, mateřské školy a kulturní instituce jsou dostupné pěšky.

Pforzheim – také známý jako „Město zlata“ – nabízí vysokou kvalitu života s četnými volnočasovými a rekreačními možnostmi, včetně nedalekého Schwarzwaldu. Díky své výhodné poloze jsou města Karlsruhe a Stuttgart rychle dostupná jak autem, tak vlakem.

Kombinace městského bydlení a přírodního prostředí činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro dojíždějící profesionály, rodiny i seniory.

Feicht Nitze Moser Immobilien GbR

Humboldtstr. 46

75175 Pforzheim