Prodej domu 6+1 • 127 m² bez realitkyBeckgasse 3, , Bavorsko

Okouzlující řadový dům umístěný v krásné uličce, včetně zahrady u řeky Majna. – Místo, kde se můžete odpočinout a zrelaxovat.

Tento řadový dům je ideální pro mladou rodinu, která si chce splnit svůj sen o bydlení. Na obytné ploše přibližně 110 metrů čtverečních můžete uskutečnit svůj sen ve 6 pokojích.

V přízemí se nachází kuchyně, koupelna a technická místnost. První patro nabízí další 3 pokoje, kde je možné sloupnout příčky a vytvořit tak větší a otevřenější prostory. V podkroví se pak nacházejí další 3 pokoje a malá šatna.

Dům je v současnosti vybaven 2 dřevěnými kamny a téměř ve všech místnostech elektrickými topnými deskami, které jsou umístěny se středovými teplotními senzory pro co nejefektivnější vytápění.

K domu náleží zahrada, která se nachází přímo u řeky Majna. Na ní již stojí dva zahradní domky. Pro místo částečně zabudovaného bazénu již proběhl zemní výkop. Na pozemku se dále nachází krásný masivní dřevěný pavilon, který potřebuje pouze novou střechu. Rovněž je k dispozici vodovodní přípojka, kterou je potřeba pouze u města znovu aktivovat.

Dům byl dosud využíván jako rekreační či dělnický byt a pravidelně generoval slušné příjmy, o kterých jsem připraven při vážném zájmu podat podrobnosti. Pro investory může být dům nadále provozován stejným způsobem, případně i se samotnou zahradou prodán samostatně.

Goßmannsdorf nabízí přibližně 1 000 obyvatelům prostor, kde se cítí dobře, a nachází se západně od Ochsenfurt am Main. Od roku 1972 je vesnice součástí města Ochsenfurt. Goßmannsdorf má vlastní mateřskou školu a jesle, které patří městu Ochsenfurt. Společnost Danone je zde jako atraktivní zaměstnavatel se zhruba 300 pracovními místy. Kromě toho se v obci nachází i řada řemeslnických podniků.

Goßmannsdorf má vlakovou zastávku a je proto velmi dobře napojen na železniční síť. Regionálním vlakem se během několika minut dostanete do Ochsenfurt a přibližně za 15 minut do Würzburgu. Sportovní a tělocvičný klub TSV Goßmannsdorf hraje velkou roli ve volnočasových aktivitách obce. V současnosti má zhruba 300 členů. Kromě fotbalu nabízí TSV také cvičení na zádech a Nordic Walking. Dále existuje cyklistická skupina a skupina stolního tenisu a darts.

Obytná plocha: cca 110 m²

Velikost pozemku: cca 30 m²

Počet pokojů: 6 pokojů

Plastová okna bílá

2 dřevěná kamna + elektrické topení s řízením pomocí senzorů

Plastové vstupní dveře

Krásná zahrada – umístěná u řeky Majna

Prostorná koupelna s vanou

Ihned k nastěhování