Pronájem nebytového prostoru 3+1 • 87 m² bez realitkyHamburg Wandsbek Hamburg 22041

Teplá nájem: pouze 1.308 € – velmi výhodné vzhledem k této poloze a aktuálním tržním podmínkám!

Z rodinných důvodů a nedostatku času odevzdáváme naše s láskou vedené zmrzlinové bistro s nabídkou pečiva, které se nachází v centrální části Wandsbeku. Skvělá příležitost pro gastronomické podnikatele, kteří hledají plně vybavený a ihned provozuschopný prostor – ideální pro start přímo na sezónu zmrzlin!

Díky kompletnímu vybavení můžete ihned po převzetí začít vydělávat peníze, aniž byste museli provádět větší investice.

Atraktivní poloha s vysokou frekvencí kolemjdoucích

Café se nachází na frekventovaném místě s perfektním spojením s veřejnou dopravou:

• Přímo před dveřmi: autobusová zastávka s pravidelným přísunem cestujících

• Naproti: supermarket REWE zajišťuje stálý nával zákazníků

• 200 m: mateřská škola – ideální pro rodinné klienty

• 300 m: umělecká akademie s kreativním publikem

• 100 m: fitness centrum – ideální pro hosty dbající na zdraví

Rodinně přívětivý koncept s dětským koutkem

Zvláštním lákadlem je integrovaný dětský kout, který činí café oblíbeným místem setkávání rodin. Rodiče se mohou v klidu pobavit, zatímco se jejich děti bezpečně zabaví.

Ideální pro:

• Samostatné podnikatele, gastronomické profesionály, začínající podnikatele – ideální start do letní sezóny!

• Ideální pro provozovatele, kteří chtějí řídit provoz sami – podnikání je efektivně zvládnutelné i o samotě

Vybavení a zařízení

Café je kompletně zařízeno a připraveno k provozu:

• Prodejní prostor: 6 stolů se 12 židlemi (+ 2 náhradní židle) a 2 oknové lavičky

• Zmrzlinový pult: prostor pro 18 nádob (pořizovací cena cca 6.000 €)

• Espresso stroj s páčkou: vysoce kvalitní model na přípravu dokonalých kávových specialit (cca 12.000 €)

• Chladicí zařízení:

  ◦ 3 mrazničky

  ◦ 1 lednice s kombinací mrazničky (celková hodnota cca 5.500 €)

• Gastronomické kuchyňské vybavení:

  ◦ Gastronomická trouba

  ◦ Pizzapec

  ◦ Trouba s varnou deskou

  ◦ Gastronomický toustovač

  ◦ Vaflovač

  ◦ Další různé kuchyňské spotřebiče a příslušenství

Moderní rozvržení prostoru a sanitární zařízení

• 20 míst k sezení uvnitř

• 8 míst k sezení venku

• 2 zákaznické toalety a samostatná toaletní místnost pro personál

Atraktivní podmínky a okamžitá provozuschopnost

Podmínky pronájmu:

• Základní nájem: 1.137 €

• Teplá nájem: 1.308,37 €

• Nájemní smlouva: 4 roky s opcí prodloužení o 5 let

Díky již existujícímu vybavení můžete bez dlouhých příprav okamžitě začít podnikat a generovat příjmy.

Snadné předání a podpora

Usnadňujeme vám vstup do provozu a rádi vás podpoříme při převzetí. Kromě toho se s vámi podělíme o kontakty na naše dodavatele, takže můžete ihned začít.

Pozor: Očekává se kupní cena. Cena je k jednání.