Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Porýní-Falc

Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném čtyřrodinném domě v klidné lokalitě. K bytu patří také fotovoltaická elektrárna o výkonu 4 kWp pro vlastní spotřebu energie. Původně zemědělský statek byl zrekonstruován na energeticky úsporný dům podle standardu KfW-Effizienzhaus 70EE. Byt je k dispozici k prvotnému nastěhování po rekonstrukci.

Na přiděleném parkovacím místě je nainstalována nabíjecí stanice pro elektromobil, která využívá elektřinu z fotovoltaické elektrárny.

Přízemní byt je bezbariérový s prostornou terasou. Koupelna s dostatkem denního světla má sprchu bez pražení podlahy.

Kleinkarlbach je perla mezi pfalzkými vinařskými vesnicemi. Velmi udržovaná vinařská obec se starou mlýnskou tradicí se nachází na vstupu do údolí Leininger, chráněná hrady Battenberg a Neuleiningen. Leží těsně u přírodní rezervace Pfälzer Wald, mezi Bad Dürkheim a Grünstadt. Kleinkarlbach má přibližně 900 obyvatel a je součástí správní obce Leiningerland.

Díky nově postavené rychlostní silnici B271 je přístup na dálnici A6 směrem na Mannheim/Frankfurt nebo Kaiserslautern dosažitelný za pouhé 3 minuty jízdy. Milovníci přírody nebudou zklamáni – jen kousek cesty a můžete zažít úchvatné túry krásnými vinicemi podél Německé vinařské silnice nebo v Pfälzer Wald. Po celý rok se zde také pravidelně konají slavnosti a akce, například vinné túry podél Německé vinařské silnice. Pro golfisty se navíc nachází pouze 4 km vzdálen „Golfgarten Deutsche Weinstraße“ v Dackenheim.

Vlastnosti bytu:

• Kvalitní keramické dlažby v koupelně a kuchyni

• Laminátové podlahy v ložnicích a dětských pokojích

• Koupelna s denním světlem a bezprahovou sprchou

• Elektrické rolety

• Byt s terasou nebo balkonem

• Multimediální přípojky (TV, síť) alespoň ve dvou místnostech

• Fotovoltaická elektrárna pro vlastní využití

• Parkovací místo s vlastní nabíjecí stanicí pro elektromobil

• Vlastní uzamykatelný sklep

• Přízemní byt bezbariérový

• Trojitě izolační (tepelná ochrana) proskla ve všech obytných místnostech

• Inovativní energetický koncept podle standardu KfW 70EE

• Společné úložiště kol ve sklepě

• Sbírací místo pro odpadky

• Společná prádelna s připojením pro pračky