Prodej domu 5+1 • 165 m² bez realitky, Porýní-Falc

K E I N E M A K L E R

!! LETNÍ VÝHODNÁ NABÍDKA !!

Za neodolatelnou cenu je k prodeji tato plně nastěhovatelná, nádherná, moderní a masivně postavená městská vila ve "rhénskohesenském Švýcarsku".

Prodává se přímo od vlastníka – tudíž 0 % provize.

Dům byl postaven tento rok a dosud nebyl obýván.

Čeká tedy svého prvního majitele.

Během samotné výstavby byly vždy používány vysoce kvalitní materiály – a to jak stavební, tak interiérové.

Podlahové krytiny, nátěry stěn, koupelnové doplňky a krytina schodiště včetně zábradlí byly pečlivě, elegantně a zároveň neutrálně vybrány tak, aby vyhovovaly každému vkusu.

Velká, široká okna až k podlaze – s elektricky ovládanými žaluziemi a moderním spínacím programem od prémiové značky "Busch & Jaeger" – dodávají fasádě jedinečný nádech.

Všechna okna jsou trojitě zasklená, žaluzie jsou elektricky ovládané a všechny parapety, uvnitř i venku, jsou z nejjemnějšího přírodního kamene odrůdy "Nero Impala".

Nemovitost disponuje dvěma kompletními podlažími

(přízemí a 1. patro).

Skládá se celkem ze čtyř ložnic (pro rodiče i děti), obývacího pokoje s otevřenou kuchyní, pokojíku pro hosty s vlastní integrovanou koupelnou a přístupem na terasu, technické místnosti a hostinské toalety.

Dále je zde garáž o hloubce 9 metrů a šířce 3,5 metru včetně připojení pro silnoproudový proud určený pro wallbox, příprava pro fotovoltaickou elektrárnu, samostatná místnost na kola, dvě oddělené terasy a nadstandardní střešní terasa, která v létě zve k odpočinku.

Zde jsou klíčové údaje:

Obytná plocha činí ohromných 165 m²

Užitná plocha 78 m²

Pozemek 334 m²

Dům je vytápěn elektrickým, efektivním tepelným čerpadlem – tedy zcela "bez plynu".

Plány dispozic lze po prvním kontaktu zaslat prostřednictvím WhatsApp.

Pro další dotazy: 0176 85090070