Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyWilhelm Busch, , Bádensko-Württembersko

3 pokojový galerijní byt 76/83 m² dle normy DIN užitná/obytná plocha – Výborná obytná lokalita – Panorama výhled, klidná obytná ulice.

269.000,- € včetně garáže a dodatečného parkovacího místa

2 balkony – velká lodžie a navíc balkon v patře

Všechny místnosti s denním světlem

Koupelna s vanou / obklady až ke stěně (bílé), denní světlo

Zdivo samostatné garáže a parkovací místo

Budova zrekonstruovaná, v TOP stavu

Sklep a úložný prostor

Malý obytný komplex (7 bytů) v velmi klidné obytné ulici, TOP lokalita

Dům byl nedávno zrekonstruován: fasáda byla čerstvě natřena, všechny okna byly natřeny a střešní okna byla obnovena.

Kabelové připojení je k dispozici. Dodavatele elektřiny si volí kupující. Připojení optického vlákna v Bretzfeldu je plánováno cca 2025/26.

Vybavení

Balkon, lodžie/terasa, sklep, kobercová podlaha, dlaždice

Údaje / náklady:

Kupní cena: 269.000,00 € – byt včetně garáže a dodatečného parkovacího místa.

3 pokojový typ Galerie – dvoupodlažní byt s vnitřním schodištěm do patra, celková obytná plocha cca 76 m², plocha včetně příslušenství cca 83 m² dle normy DIN.

Zdivo – samostatná garáž v budově včetně dodatečného parkovacího místa (zapsáno v katastru nemovitostí). Součástí ceny je.

Rezervy momentálně cca 13.000 € dle ročního vyúčtování HVW

Měsíční náklady: 240,- € až 280,- € přibližně, vypočítáno dle spotřeby HVW –

Měsíční poplatky obsahují:

Náklady na správu budovy a rezervy

Správce domu – úklid budovy – údržbu zahrady – zimní služby

Všechny zákonné poplatky a pojištění – kabelové připojení

Při investici/výpůjčce lze většinu měsíčních nákladů přenést na nájemce.

K bytu náleží dodatečně uzamykatelný sklep s vlastním připojením pro pračku a je součástí bytu. Dále je k dispozici společný úložně-sušárenský prostor.

Druh vytápění: Ústřední topení

Energoinformace: Plyn

Energetický štítek: Energetický štítek spotřeby

Spotřeba energie: 136 kWh/(m²·rok)

Spotřeba energie na ohřev vody je zahrnuta

Druh vytápění: Ústřední topení

Hlavní zdroj energie: Plyn

Více informací k bytu

Na vyžádání zašlu kompletní popis nemovitosti jako PDF e-mailem.

Originál energetického štítku ve formátu PDF lze obstarat na vyžádání e-mailem.

Pro další dotazy jsem Vám plně k dispozici.

Prosím, uveďte při dotazu údaje o osobě / bydlišti / ulici / telefonu / e-mailu / počtu osob.

Dotazy od makléřů nejsou vítány a nebudou zodpovězeny.