Prodej bytu 5+1 • 170 m² bez realitkyNürnberg Wöhrd Bayern 90489

Stylový exkluzivní byt v udržovaném čtyřpatrovém domě.

Díky vysoce kvalitnímu interiérovému vybavení a promyšlenému rozmístění místností je využití bytu velmi flexibilní. Ideálně se hodí pro náročné zájemce, kteří hledají vlastní bydlení, případně také jako dobrá investice.

Obě úrovně bytu jsou propojeny nádherným mramorovým schodištěm (které je možné i osvětlit).

Díky exkluzivnímu mramoru Edelweiß/ružového odstínu, vloženému do podlah s motivem motýlích obrazů, a nádhernému sádrokartonovému dekoru (barokní a rokoko styl) na zdech a stropech, cítíte nádech luxusu.

- všechny podlahy a koupelny v bytě jsou obloženy tímto vznešeným mramorem,

- velmi prostorný obývací a jídelní pokoj,

- vysoce kvalitní truhlářská kuchyně z třešňového dřeva se značkovými spotřebiči (Siemens) a značkovými armaturami,

- mramorový krb s osvětlením,

- samostatná šatna a místnost na boty, s vestavěnými skříněmi z drahocenného dřeva,

- prostorná zimní zahrada k relaxaci s elektrickými okny Velux,

- velká ložnice s připojenou koupelnou (dvojité umyvadlo, bidet, vanu, whirlpool a sprchu s parní saunou),

- druhá koupelna s sprchou a pisuárem, v prvním patře,

- elektrické rolety v celém bytě, velmi dobře izolovaná okna a mnoho dalšího...

- z předsíňových místností je možné se po schodišti dostat do špičatého podkroví,

- celý byt je ve skvělém stavu, jako nový.

Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně, na vyžádání lze zakoupit i část nevstavaného nábytku.

* * * *

- Fasáda zepředu a zezadu nová, dokončena v září 2020,

- Střecha renovována v roce 2020

Díky dobré izolaci během rekonstrukce je byt velmi zvukotěsný a v létě chladný, zatímco v zimě je velmi příjemný.

**************************

Kontaktní osoba: paní Hedwig

Tel.: 0157 39350272

Optimální dopravní spojení:

Se streetcar (tramvají) jste do vlakového nádraží během pouhých 5 minut a do letiště metrem během 7 minut.

Automobilem jste během 7 minut na dálnici A3.

Dům se nachází velmi centrálně, za 5 minut jste v přírodě k odpočinku nebo ke sportu v městském parku a u Wordského jezera.

Prohlídka pouze se seriózním zájmem o koupi.

Kontaktní osoba: paní Hedwig

Tel.: 0157 39350272