Pronájem bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyArenbergstr. 90 Oberhausen Klosterhardt Nordrhein-Westfalen 46119

Nový nájem po rekonstrukci – moderní 3-pokojový byt s vysoce kvalitním vybavením v zelené lokalitě

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází v 1. patře udržovaného 6rodinného domu v klidné obytné čtvrti Oberhausen-Klosterhardt – obklopen zelení.

Byt byl kompletně modernizován a nyní čeká na svého prvního nájemce. Mezi provedené úpravy patří mimo jiné úplná obnova elektroinstalace, instalace kvalitních vinylových podlah v obytných a ložnicích a moderní dlaždice v kuchyni. Všechny stěny byly upraveny do hladké omítkové kvality Q3 – ideální základ pro moderní design.

Díky množství oken vás byt okouzlí světlými, příjemnými místnostmi a promyšleným rozvržením prostoru. Fasáda domu je izolována pomocí tepelného spojovacího systému, což zajišťuje příjemné vnitřní klima a nízké náklady na vytápění.

Dobře udržovaní sousedé, zelené okolí, kvalitní parkovací možnosti přímo před domem a prostorný individuální sklep dokonale doplňují tuto nabídku.

Byt se nachází v oblíbené a klidné obytné ulici v srdci Klosterhardt‑Nord. Navzdory tiché lokalitě disponujete výborným dopravním spojením: autobusové linky zastavují přímo před domem a dálnice A2/A42 je dosažitelná během několika minut. Zařízení jako škola, mateřská škola, lékárna, supermarket a ordinace lékařů jsou dostupné pěšky – ideální pro rodiny i dojíždějící. V bezprostřední blízkosti se nachází „Nové centrum“ s pestrou nabídkou nákupních a volnočasových možností: Centro, kino, restaurace, Sea Life, Gasometer‑Park a Rhein‑Herne‑kanál, které lákají k rekreačním aktivitám.

Obytná lokalita nabízí množství zelených ploch, sportoviště v okolí a vyhledávané prostředí.

Byt byl při rekonstrukci vybaven kvalitními materiály:

– Všechny stěny a stropy jsou v hladké Q3 omítkové kvalitě a natřeny bílou barvou

– Nová elektroinstalace s moderními vypínači a zásuvkami

– Snadno udržovatelné, odolné vinylové podlahy v imitaci dřeva ve všech obytných prostorách

– Nadčasově moderní dlaždice

– Energeticky úsporná fasádní izolace pomocí tepelného spojovacího systému

– Světlé místnosti díky množství oken

– Koupelna se světlým denním světlem

– Klidný, udržovaný dům s příjemnou komunitou

– Malý útulný balkon