Pronájem kanceláře • 205 m² bez realitkyStrandstraße 136, , Šlesvicko-Holštýnsko

Inovativní – Individuální – Inspirující:

New Work v severním Německu: V Niendorfu/Timmendorfer Strand se nachází tento špičkový moderní komerční objekt se třemi modulárními kancelářskými jednotkami a multifunkčním prostorem připomínajícím praxi, které lze pronajmout jednotlivě nebo společně:

Jedná se o tři dobře půdorysově řešené, různě velké, vždy samostatně uzamykatelné kanceláře o rozloze od 14,3 m² do 22,7 m² a o jedinečnou ošetřovací místnost – s integrovaným umyvadlem a dřezem – o rozloze 18,7 m².

Dále jsou k dispozici společné prostory, které zahrnují moderní vestavěnou kuchyň s pračkou a myčkou nádobí, tři samostatné toalety pro hosty, venkovní terasu o rozloze 82 m², reprezentativní vstupní prostor a tři parkovací místa, jež je možno pronajmout za každých € 80,00 plus DPH.

Vše toto a bezprostřední blízkost k Ostseeboulevard – obytný/obchodní dům (rok výstavby 2020) se nachází v druhé řadě od pláže v Niendorfu – vytváří solidní pracovní atmosféru s vysokým pocitem pohody.

Jednotlivé nájemné je uváděno VČETNĚ paušálu za provozní náklady a plus zákonná DPH:

• Kancelář 1 (17,1 m²) – PRONAJATO

• Kancelář 2 (14,3 m²): € 750,00

• Kancelář 3 (22,7 m²): € 1.200,00

• Ošetřovací místnost (18,7 m²): € 985,00

V teplém nájmu jsou již zahrnuty internet, náklady na topení a provozní náklady, stejně jako týdenní úklid společných i jednotlivých kancelářských prostor!

Kauce činí pro každou kancelář/ošetřovací místnost 3 měsíční nájmy.

V dohledné vzdálenosti od Niendorfer Seebrücke se objekt nachází ve 2. řadě od pláže malého, útulného pobřežního letoviska, jež je dopravně výhodně situované a leží mezi Timmendorfer Strand a Travemünde.

Niendorf svým návštěvníkům především nabízí spoustu odpočinku, přírody a původnosti: Kromě typického plážového života je malebný přístav rovněž oblíbeným cílem výletů pro turisty, stejně jako známý ornitologický park – se svými 52 druhy, bohatou botanickou rozmanitostí a krásným dětským hřištěm. Navíc Niendorf zvědavě zve své hosty, aby si oblast a okolí aktivně prozkoumali podél malebných turistických a cyklistických stezek.

Vybavení zahrnuje velká okna od podlahy ke stropu se sklem se sluneční ochranou, podlahové vytápění, dlažbu a designové vinylové podlahy, sanitární vybavení včetně sprchy a toalet, a vysoce kvalitní vestavěnou kuchyň s technickými zařízeními (myčkou nádobí a pračkou).

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Haferkamp Stiftung je právně způsobilá nadační instituce podle občanského práva.

Správní rada:

Jens-Hendrik Haferkamp

Dohled nad nadační institucí:

Freie und Hansestadt Hamburg

Úřad pro výkon trestů a právo

Záležitosti nadační instituce

Drehbahn 36, 20354 Hamburg

Správní číslo: 922.24-181 (2516)

Sídlo správy: Scharbeutz

DIČ: DE305368314