Prodej domu • 200 m² bez realitkyBirkenallee, , Braniborsko

Úžasný 30letý klasický dům se dvěma plnými podlažími, plus velký sklep, navíc půda a přístavba, kterou lze využít jako sklad, ateliér nebo něco podobného! Objekt by měl být kompletně zmodernizován. Poslední dobou byl využíván jako dům pro dvě rodiny. Přízemí bylo dosud pronajato a nachází se v odpovídajícím dobrém stavu. Pro využití jako rodinný dům je však třeba obě podlaží propojit do jednotného obytného celku. Výška místností činí 2,75 metru v přízemí a 2,70 metru v horním patře.

Budova byla původně postavena jako jednopodlažní s valbovou střechou v roce 1932. V roce 1939 bylo přidáno horní patro se střešní místností.

1992: instalace plynového ústředního topení, obnova teplovodních potrubí v koupelně/kuchyni

2005: výměna oken v přízemí

2005: výměna interiérových dveří v přízemí

2005: modernizace koupelny v přízemí

2018: výměna zásobníku teplé vody

Vstup do obytného domu je ze severní strany. Odtud se dostanete do schodiště, z něhož pomocí dřevěného schodiště vstoupíte do bytů v přízemí a horním patře, ale také do částečně upraveného střešního prostoru.

Byt v přízemí zahrnuje čtyři obytné místnosti, chodbu, halu, kuchyň a koupelnu. Všechna místa kromě jedné jsou přístupná z obytné haly. Obytná místnost ve výklenku je přístupná pouze z jedné z obytných místností.

Z chodby se dostanete na zastřešenou terasu umístěnou na západní straně domu.

Byt v horním patře zahrnuje pět obytných místností, malou chodbu, koupelnu i kuchyň. Místnosti jsou pouze částečně přístupné z malé chodby. Z jedné z obytných místností je také přístup na zastřešený balkon.

Ze schodiště je dále přístupná další obytná místnost s malou chodbou a hostinským WC. Ze schodiště (chodby v horním patře) jsou také přístupné místnosti ve střešním prostoru přístavby.

V centrální části střešního prostoru obytného domu je velmi jednoduše upraven skladový prostor. Oblast střešního prostoru okolo tohoto skladu má pouze částečně zpevněnou podlahu. Sklepy jsou přístupné jak ze severní, tak i z jižní strany domu. Obsahují úložné a skladovací místnosti a také topnou jednotku.

Na jihu Berlína, v tzv. Speckgürtel, se nachází tento dům určený pro jedno či dvě rodiny. Lokalita je klidná, ale zároveň disponuje velmi dobrou infrastrukturou. Skvělá dostupnost veřejnou dopravou – dvě linky S-Bahn jezdí ze stanice S-Bahnhof Zeuthen. Autem se dostanete do berlínského centra za pouhých cca 25 minut. Okolí nabízí kvalitní mateřské školy, školy a volnočasové možnosti. Také zde najdete lékaře, lékárny, dobré nákupní možnosti a různé kvalitní restaurace, které charakterizují tuto oblast. Ideální lokalita pro vaše nové rodinné bydlení.