Pronájem kanceláře • 130 m² bez realitkyHauptstraße 1, , Bádensko-Württembersko

Tato nedávno zrekonstruovaná obchodní jednotka se rozkládá na dvou světlých, otevřených podlažích. Je ideálně vhodná jako kancelář/advokátní kancelář nebo ordinace, ale také pro specifické prodejní koncepty, například svatební módu, a může být pronajata celá nebo v částečných plochách dle dohody.

Prostorný vstupní prostor je přístupný přímo z ulice díky samostatnému vchodu. Přízemí kromě velkého světlého prostoru zahrnuje také pultovou oblast, malou kuchyňku, WC s močilkou a samostatnou sprchu.

Po nadčasovém schodišti z granitu se dostanete do horního patra, které zaujme svou otevřenou koncepcí. Kromě velké plochy, kterou je možné například pomocí skleněných či sádrokartonových příčkových systémů oddělit na zasedací místnost či několik menších místností, se zde nachází již oddělená místnost s umyvadlem, vhodná pro kancelář.

Obchodní jednotka se nachází ve středu Malsche, velmi frekventované oblasti, s dobrou dostupností jak k dálnicím (A5, A8), tak k veřejné dopravě. Do Karlsruhe je to autem cca 20 minut, nejbližší vlakové nádraží je vzdáleno 10 minut chůze. V bezprostřední blízkosti objektu se nachází rovněž několik autobusových zastávek (linky 104, 110) a dostatek bezplatných veřejných parkovacích míst.

Objekt byl naposledy renovován v letech 2021 a 2023. V rámci rekonstrukce byl na obou podlažích pokládaný kvalitní laminátový podklad, nainstalovány akustické panely pro zlepšení zvukové izolace místností a zaveden moderní osvětlovací koncept, který lze individuálně ovládat pomocí dálkových ovladačů. Dále byly obnovena elektrická zásuvky a LAN kabeláž.

Parkovací místo pro zaměstnance je možné v případě potřeby pronajmout za 50 EUR měsíčně. Pro další informace a/nebo zájem o prohlídku se prosím obraťte na uvedenou e-mailovou adresu. Uveďte přitom zamýšlené využití a kontaktní telefonní číslo. Budu vás kontaktovat co nejdříve.