Prodej pozemku • 763 m² bez realitkyBahnsenallee 67, , Šlesvicko-Holštýnsko

Nabízený objekt představuje pozemek o rozloze 763 m² se jihozápadní orientací. Nachází se na okraji nádherného Mühlenteichu, nedaleko zámku Reinbek, v velmi klidné a okouzlující ulici.

Plně inženýrsky zajištěný pozemek zaujme nejen svým starým výsadbou stromů, ale také idylickou, exkluzivní a přesto centrální polohou.

Tento rozlehlý pozemek je vynikající volbou pro výstavbu honosného sídla pro celou rodinu.

Pozemek je v současnosti zastavěn starou konstrukcí. Vzhledem k rozsáhlým potřebným rekonstrukčním opatřením se zdá být demolice nemovitosti ekonomicky nejrozumnějším řešením. Náklady na tuto demoliční činnost by měl prosím kupující prověřit sám.

Je povolena otevřená stavební koncepce s maximálně dvěma podlažími a s přístavbou upraveného podkroví. Koeficient zastavěné plochy činí 0,3.

Přesto by bylo pro kupujícího rozumné ověřit možnosti zastavění.

Pozemek se nachází v ulici Bahnsenallee, a tudíž patří mezi nejlepší rezidenční lokality Reinbeku, která se vyznačuje prestižní vilovou výstavbou.

Všechny obchody pro každodenní potřeby i stanice S-Bahn jsou dosažitelné pěšky.

Mateřské školky a školy jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.

Zámek Reinbek, Volkshochschule a městská knihovna nabízejí kulturní zážitky. Krytý bazén, přírodní rybník, golfové hřiště, jezdecký klub a řada dalších spolků zajišťují pestrou nabídku volnočasových aktivit.

Centrum Hamburku je autem po silnici B5 nebo S-Bahn dosažitelné přibližně za 30 minut. Přístup na dálnice BAB 24 či BAB 1 je vzdálen maximálně 15 minut.

Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Prodej probíhá bez makléřských provizí.