Prodej bytu 2+kk • 52 m² bez realitkySierksdorf Sierksdorf Schleswig-Holstein 23730

• 52 m² obytné plochy, 9 m² balkon

• 2,5 pokoje

• cca 350 m od písečné pláže

• boční výhled na moře

• jižní-západní orientace se spektakulárními panoramatickými západy slunce

• stylově zařízeno a plně vybaveno

• moderní koupelna z přírodního kamene

• vhodné jako trvalé bydlení, víkendové sídlo nebo rekreační pronájem

• při pronájmu ubytí pro 5–6 osob

Moderně a vkusně zařízený 2,5-pokojový byt v užívacím vlastnictví se nachází v udržované obytné zástavbě ve 4. patře. Velký balkon s bočním výhledem na moře zve k odpočinku a opalování.

V areálu postaveném v roce 1971 najdete 25 m dlouhý celoroční otevřený, vyhřívaný (29 °C) bazén, tenisové hřiště, řadu zelených ploch, rybník, malé hřiště a dostatek parkovacích míst přímo u domu s automatickým sledováním poznávacích značek. Pouhých cca 350 m od vás se rozprostírá rozsáhlá písečná pláž Baltského moře a za 200 m se nachází HansaPark.

To nejdůležitější na úvod:

• Stylový a vkusný interiér

• Nově vybavená koupelna s vanou, kompletně obložená přírodním kamenem

• Otevřený a světlý obytný prostor

• Pantry kuchyň, plně vybavená

• V letech 2021–2022 důkladně zmodernizováno

• Vhodné jako trvalé bydlení, víkendové sídlo nebo rekreační apartmán pro až 6 osob

• Poplatky za bydlení: 375,00 EUR včetně 170,00 EUR rezervy na údržbu

• Prostorný jižní-západní balkon s bočním výhledem na moře

• Vlastní velký vyhřívaný bazén přímo před domem

• K nastěhování po domluvě

Při vstupu do bytu vás čeká malá předsíň s věšákem. Pozornost se však hned upírá na světlý obývací pokoj s jídelním koutem a otevřenou pantry kuchyní. Ložnice nabízí útulnou manželskou postel (2×90×200 cm) pro pohodlné noci a dostatek prostoru pro věšák díky dvěma skříním. V další místnosti se nachází pohodlná vestavěná postel a rovněž dvě šatní skříně. Místnost však lze využít i jako pracovnu nebo spojením obou pokojů vytvořit prostorný obytný prostor. Na balkoně si můžete celý den užívat slunce nebo obdivovat krásné panoramatické výhledy a nádherné západy slunce.

Velmi klidně situovaný byt v užívacím vlastnictví se nachází na okraji baltského letoviska Sierksdorf, uprostřed Lübecker Bucht mezi Scharbeutz a Neustadt. Bývalá rybářská vesnice Sierksdorf nabízí mnoho prostoru pro odpočinek a volnočasové aktivity. Rozlehlá, jemno-písečná pláž láká ke koupání a odpočinku s lehátky, malými kavárnami a restauracemi, zatímco milovníci přírody ocení především nedotčené a původní útesy. Zábava pro celou rodinu vás čeká v HANSA-PARKu, vzdáleném cca 250 m – německém jediném zážitkovém a volnočasovém parku u moře.

Nejbližší možnosti nákupu, jako REWE, LIDL nebo Aldi, jsou vzdálené pouhé cca 3 km. V této oblasti rovněž najdete stavebniny a elektromarket. Po dalších 2,5 km dorazíte do Neustadt s malým přístavem a útulnými restauracemi. Blízká dálnice A1, několik státních silnic a vlastní nádraží zajišťují výbornou dostupnost například do Lübecku či Hamburku.

Největším lákadlem je samozřejmě místní příroda. Můžete se procházet kilometry po pláži, plavat, potápět se, jezdit na lodi, veslovat, plachtit, surfovat, jezdit na kitech a dělat ještě mnohem více aktivit. Na kole můžete objevovat pobřeží a vnitrozemí – až do holštajnského "Švýcarska". Oblíbené jsou také vyhlídkové lety z Sierksdorfer letiště "Hof Altona" a např. vodní lyžařský areál v nedalekém Süselu. Četné golfové hřiště, minigolf, jezdecké stáj, přístavy, skateparky a další atrakce dokonale doplňují volnočasovou nabídku.