Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Bavorsko

V atraktivní lokalitě Kirchrothu (Aufrothu) vznikají moderní 3-pokojové byty ve stylovém novostavbě se čtyřmi samostatnými byty. S obytnou plochou cca 85 m² nabízejí byty promyšlené dispozice a příjemnou atmosféru. Každá jednotka disponuje vlastní terasou se zahrádkou (přízemí) nebo prostorným balkonem s menší zahrádkou (první patro). Novostavba bude postavena dle energeticky efektivního standardu KfW-55 s tepelným čerpadlem, což zajišťuje nízké provozní náklady a trvale udržitelné bydlení. Dokončení je plánováno na srpen 2025.

Byty se nacházejí v klidné, ale centrální lokalitě v Aufrothu, části Kirchrothu. Díky blízkosti dálnice A3 jsou města Regensburg (cca 20 min.), Straubing (cca 10 min.) a Deggendorf rychle dostupná. Okolí nabízí řadu volnočasových aktivit, jako jsou jízda na kole, turistika a jogging v přírodním prostředí. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici obchody, školy a lékaři, takže je zajištěna ideální kombinace venkovského bydlení a dobré infrastruktury.

- Energetický standard KfW 55

- Topení tepelným čerpadlem

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Vysoce kvalitní vinylové podlahy s imitací dřeva

- Elektrické rolety

- Decentralizovaný ventilační systém

- Koupelna se sprchou a vanou

- Samostatná technická místnost s přípojkou pro pračku

- Otevřený obývací a jídelní prostor s velkými okny

- Byty v přízemí s terasou a cca 120 m² vlastní zahrádkou, byty v patře s balkonem a vlastní zahrádkou cca 20 m²

- Včetně parkovacího místa

Prohlídky jsou již možné.

Pronájem bytů probíhá přímo od soukromého vlastníka, tj. není účtován žádný dodatečný poplatek makléře.