Pronájem bytu 2+1 • 41 m² bez realitky, Bavorsko

Tyto plně vybavené dvoupokojové byty nabízejí moderní komfort bydlení.

Byt je čerstvě zrenovován a prezentuje se ve velmi upraveném stavu – ideální pro svobodné, dojíždějící profesionály, studenty či jako druhé bydlení.

Byt je plně zařízen a zahrnuje:

Obývací a spací prostor:

Pohodlná postel a prostorná skříň zajišťují klidný spánek a dostatek úložného prostoru.

Kuchyň:

Kuchyňská linka bude nově instalována a dle potřeby zcela vybavena.

Jídelna:

Moderní jídelní stůl se židlemi zve ke stolování, práci či posezení.

Koupelna:

Koupelna je vybavena přístupnou sprchou se skleněnými dveřmi, toaletou a zrcadlem nad umyvadlem.

Komfort bydlení:

Byt dále disponuje televizním přijímačem a připojením k internetu.

Zvlášť je třeba vyzdvihnout velký balkon orientovaný na slunečnou stranu, který poskytuje dodatečný komfort bydlení.

Uvedený nájem je paušální a zahrnuje i paušální příplatek na provozní náklady ve výši 150 €.

Okolí a infrastruktura:

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Eibelstadu, půvabné vinařské obce v srdci Mainfranken. Bytový dům na Würzburger Straße se nachází přímo v centru obce. Díky orientaci nabízí dům klidnou a slunnou atmosféru bydlení. Pekaře, řezníka i supermarkety lze snadno dojít pěšky. Město Eibelstadt rovněž poskytuje vše potřebné pro každodenní život – školu, mateřskou školu, knihovnu, lékaře a různé spolky.

Veřejná doprava:

Eibelstadt je optimálně napojen na místní veřejnou dopravu. Díky pravidelným autobusovým spojům se do centra Würzburgu dostanete přibližně za 15 minut. Nedaleká dálnice A3 a silnice B13 navíc zajišťují rychlou dostupnost měst jako Norimberk, Frankfurt či Mnichov.

To činí tuto lokalitu atraktivní jak pro dojíždějící pracovníky, tak pro časté cestovatele.

Volný čas a relaxace:

Řeka Main zve svým idylickým pobřežím k dlouhým procházkám, běžeckým túrám nebo cyklistickým výletům. Řada turistických stezek protéká okolními vinicemi a nabízí dechberoucí výhled do regionu.

Pro milovníky sportu jsou v okolí k dispozici různé spolky, fitness centrum a venkovní aktivity. Nově upravené břehu Main s koupalištěm pak poskytuje v létě ideální možnost pro odpočinek v blízkosti domova.

Kulturní atrakce:

Město samo o sobě ohromuje svou historickou městskou hradbou obklopující centrum, tržním náměstím a starými městskými branami. Po celý rok se zde koná řada akcí, jako jsou vinařské slavnosti, trhy a koncerty, které obohacují obecní život. Pouhých 10 kilometrů vzdálený Würzburg nabízí s reprezentační rezidencí (UNESCO světové dědictví), divadlem Mainfranken a četnými muzei, galeriemi i dalšími kulturními akcemi nabídku na nejvyšší úrovni.

Tato jedinečná kombinace klidného historického prostředí, moderní infrastruktury a rozmanitých volnočasových možností činí byt na Würzburger Straße 9A ideálním domovem pro náročné obyvatele.

Byt bude na konci července zařízen dle dispozice.

Před nastěhováním je možná závěrečná prohlídka zařízeného bytu.