Prodej domu 4+1 • 113 m² bez realitkyMainz Mainz Rheinland-Pfalz 55120

Tento udržovaný řadový dům vás okouzlí promyšleným rozmístěním místností a nabízí tak ideální domov pro páry či rodiny, kteří hledají bydlení se zahradou, garáží a flexibilními možnostmi využití.

V přízemí na vás čeká prostorný, světlý obývací a jídelní prostor. Otevřená kuchyň je harmonicky začleněna do obývacího pokoje a vytváří moderní, společenskou atmosféru – ideální pro společné vaření a setkávání. Velká okna propůjčují příjemnou atmosféru a umožňují přímý přístup na terasu. Ta vede do klidné zahrady – perfektní místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Zvláště komfortní je, že ze zahrady je přímý vstup do garáže, což zajišťuje krátké cesty v běžném dni.

K přízemí smysluplně doplňuje i hostinská toaleta.

V horním patře se nachází několik místností, které lze flexibilně využít jako ložnice, dětské či pracovní pokoje. Moderní denní koupelna s dešťovou sprchou a vanou zajišťuje komfort v každodenním životě.

Doplňuje nabídku místností také plně podzemní sklep, který kromě úložného prostoru poskytuje místo pro domácí potřeby, zásoby nebo individuální využití.

Díky nové plynové centrální topení z roku 2024, několika lety obnovené střeše a novým trojskleným oknům se nemusíte obávat dalších investic do budoucna.

Tento řadový dům kombinuje moderní bydlení s praktickými detaily a soukromým venkovním prostorem – ideální domov pro všechny, kteří chtějí propojit komfort bydlení s praktičností každodenního života.

Tento nedávno zrekonstruovaný řadový dům se nachází v klidné obytné čtvrti Mainz-Mombach, v ulici Am Suderbrunnen. Čtvrť si získává na popularitě – nejen díky své blízkosti k centru Mainzu, ale také díky dobré infrastruktuře, zelenému okolí a vysoké kvalitě bydlení.

Všechna zařízení každodenní potřeby se nacházejí v bezprostředním okolí: supermarkety, pekárny, lékárny, banky a ordinace lékařů jsou snadno dostupné. Také jesle, základní školy a střední školy jsou v docházkové vzdálenosti, což dělá dům zvláště vhodným pro rodiny s dětmi.

Pro relaxaci a volný čas je k dispozici řada možností: Nedaleký Rýn s promenádou podněcuje ke procházkám, běhání či jízdě na kole. Také chráněná oblast Lennebergwald a oblíbený Mombacher bazén jsou vzdáleny jen několik minut.

Veřejná doprava je vynikající: Několik zastávek autobusů se nachází v docházkové vzdálenosti a nádraží Mainz-Mombach je snadno dostupné. Odtud se během několika minut dostanete S-Bahn nebo regionálním vlakem na hlavní nádraží v Mainzu nebo směrem k Wiesbadenu a Frankfurtu.

I příjezd po dálnici je ideální: Přes A643 a A60 se během krátké doby dostanete do měst Wiesbaden, Frankfurt, Ingelheim a celého území Rýn-Main.

Díky zelenému okolí, velmi dobrému dopravnímu spojení a vybudovanému sousedství nabízí tento řadový dům ideální kombinaci pohodlného rodinného života a městské blízkosti – perfektní pro každého, kdo chce bydlet blízko centra, ale zároveň v klidu a v přírodě.

+++ Jako nový: První nastěhování po komplexní rekonstrukci

+++ Vhodné pro rodinu: 3 místnosti ideálně přizpůsobené mladým rodinám

+++ Pro milovníky zahrady: Balkon a zahrada na zadní straně domu

+++ Budoucnost zajištěna: nové topení, trojsklená okna a nová střecha

+++ Prostorový zázrak: Vyhřívaný sklep, přeměnitelný na obytný prostor s velkou praktickou využitelností