Prodej domu 3+kk • 110 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Sie sníte o mladém, energeticky účinném domě s exkluzivním vybavením na nejlepší lokalitě? Pak jste tu právě pro Vás. V klidné slepé ulici si můžete odpočinout na přibližně 900 m² dokonale začleněném, avšak nenáročném pozemku. Severní moře je dosažitelné za pouhých 20 minut, zároveň je to jen 20 minut do Flensburského zálivu, 15 minut k dálnici a 25 minut do Dánska – co víc si přát? Odtud máte perfektní spojení, pokud se chcete dostat do mnoha měst a idylických míst. Ve vašem domově je zaručen i wellness. Exkluzivní koupelna o rozloze 17 m² s volně stojící vanou, dešťovou sprchou a téměř nevyužitou saunou (včetně měnícího se barevného světla a možnosti poslechu hudby během pobytu v sauně) vás zve k relaxaci. Dostatek úložného prostoru nabízí kvalitní velký umyvadlový stůl s přihrádkou na make-up a další hygienické potřeby. Pro lepší orientaci pak slouží extra velké osvětlené zrcadlo.

Dvě prostorné ložnice, z nichž jedna má přilehlou šatnu, poskytují dostatek prostoru pro uložení všeho. Otevřený obývací a kuchyňský prostor je velkorysě navržený. Ani u chodby nenajdete rušivé zdi. Všechno je světlé a přívětivé a celý dům je opatřen stejnými podlahami. Dům je vybaven decentralizovaným ventilačním systémem, který můžete pohodlně ovládat přes vypínač v chodbě.

V chladných dnech si můžete zapnout zbrusu nový designový krb a vedle podlahového vytápění si užívat příjemné teplo díky tepelně akumulačním kamenům v horní části krbu po mnoho hodin. Zvláštním lákadlem domu je velká značková kuchyně s elektrospotřebiči od Siemens a Bora. Velká kuchyňská ostrovní deska s barovými židlemi láká ke společnému vaření. Kuchyně je vybavena odolnou pracovní deskou z pravého kamene. Nad troubou máte k dispozici téměř novou horkovzdušnou grilovací troubu s mikrovlnnou funkcí. V přilehlé technické místnosti (HWR) se nachází další kuchyňská linka (přibližně 1 rok stará), která kromě dřezového umyvadla a množství úložných skříní nabízí další troubu a mikrovlnku. Tak můžete obsluhovat mnoho hostů najednou, nebo připravovat pachově intenzivní pokrmy odděleně v technické místnosti.

Dále jsou zahrnuty i žaluziové rolety, závěsy a tyče na závěsy. Veškerý téměř nový nábytek, dekorace a obrazy lze za férový příplatek převzít, pokud si to přejete. Nemovitost je navíc vybavena kvalitními, odborně instalovanými ochrannými sítěmi proti létajícímu hmyzu na všech oknech a také na balkónových dveřích.

Zahradu ohraničují dvě túje, které vytvářejí intimní atmosféru. Když zhruba 45 m² velké terasy pohlédnete dál, nahlédnete na rozlehlý pozemek, zahradní domek a malý lesík. Tráva je v současnosti udržována kvalitním sekačským robotem Husqvarna (ovladatelným přes aplikaci). Přilehlý k domu se nachází carport se skladovacím prostorem a také elektro-nabíjecí stanice. V tomto domě se nemusíte dělat kompromisy. Je okamžitě k nastěhování a případné předání by bylo možné i krátkodobě. Perfektní jak pro malou rodinu, seniory, tak i pro všechny, kdo mají rádi sever. Vhodné je také jako rekreační objekt.

Goldelund je malé centrálně situované město se dobrou infrastrukturou a s 408 obyvateli.

V okolí najdete řadu výletních cílů a možností pro procházky v nedalekých lesích, na rašeliništích a turistických stezkách. Obec Goldelund je velmi angažovaná a udržuje aktivní společenský život a činnost místních klubů. Obyvatelé jsou (pokud si přejí) informováni přes WhatsApp o nadcházejících akcích.

V obci Goldelund se nachází:

• Lékař

• Autoservis

• Automechanik

• Čerpací stanice

• Stavební firma

• Instalatér pro vytápění a sanitární techniku

• Restaurace

• Fyzikální terapie

V okolí:

• Veřejný bazén vzdálený 5 km ve městě Högel

• Obchodní dům vzdálený 5 km v Joldelundu

• Mateřská škola a základní škola vzdálené 5 km v Joldelundu

• Dánská mateřská škola a dánská škola vzdálené 10 km v Großenwiehe

Vzdálenosti:

• Zábavní park Tolk-Schau: 45 km

• Bredstedt: 14 km

• Husum: 29 km

• Dagebüll: 33 km

• Sylt Shuttle v Niebüll: 25 km

• Lodní doprava ze Schlüttsiel: 25 km

• Flensburg: 25 km

• Wanderup: 15 km

• Tarp: 20 km

• Nordstrand: 30 km

• Sankt Peter-Ording: 65 km

• Büsum: 80 km

• Schleswig: 40 km

• Rømø (největší písečná pláž severní Evropy): 84 km

• 4 nemocnice dosažitelné v okruhu 40 km

• Solární termika pro ohřev teplé užitkové vody

Vnější prostory:

• Carport z cihel (přibližně 2 roky starý)

• Komplexní odborné elektrické rozvody v zahradní oblasti

• Venkovní kohout na vodu

• Nízkoudržbové plastové kryty pod střechou s vestavěnými světly