Pronájem nebytového prostoru • 123 m² bez realitkyLotzbeckstr. 13, , Bádensko-Württembersko

V centrální a frekventované lokalitě v historickém centru, naproti Volksbance a v těsné blízkosti kostela sv. Petra a Pavla, se nachází tato památkově chráněná obytná a obchodní budova.

Nabízená kancelářská/obchodní plocha v přízemí, která byla naposledy využívána jako pojišťovací kancelář a dříve jako kosmetické a nehtové studio, disponuje přibližně 4 m výlohové plochy a cca 122,51 m² prodejní a kancelářské plochy. Přibližně polovina celkové plochy připadá na prodejnu, druhá polovina na kanceláře, společenskou místnost, čajovnu, toalety a sklad.

Vstup se zajišťuje přímo ze země, má vlastní vstup přímo z chodníku.

Veřejná parkovací místa se nachází v bezprostředním okolí.

Využijte vysokou frekvenci návštěvníků a velkou reklamní viditelnost díky pěším a automobilové dopravě, které vašemu budoucímu umístění garantují vysokou ekonomickou efektivitu.

Kancelářská/obchodní plocha se nachází ve výborné dopravní dostupnosti v centru Laer. Pěší zóna je vzdálena jen několik kroků.

Teprve na konci roku 2023 proběhly rozsáhlé renovační práce (malování, podlahové krytiny, topení).

Nabízenou plochu lze krátkodobě převzít po dohodě s předchozím nájemcem.

U uvedené nájemného částky a provozních nákladů se jedná o čisté částky, ke kterým je třeba připočítat aktuální DPH.