Pronájem bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyMusilova, Brno - Husovice, Jihomoravský kraj
Nový
Musilova, Brno - Husovice, Jihomoravský krajVybaveno • Výtah • Sklep 3 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné20 000 Kč
+ Poplatky za služby2 810 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce20 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 20 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronájem bytu 2+kk, 50 m² – Musilova 9, 614 00 Brno (klidná část širšího centra, bez agentury) s rekuperací!
Nabízíme k pronájmu moderní, plně vybavený byt v tiché ulici Musilova, jen pár minut od centra. Byt se nachází v pasivní novostavbě s prostorným a udržovaným vnitroblokem, ideálním pro posezení nebo relax. Pronájem přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize. Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní, úsporné a bezproblémové bydlení v perfektním stavu. V bytě je zakázáno kouřit. V celém bytě se nachází rekuperace.
For rent: a modern, fully furnished 2-room apartment (50 m²) in a quiet part of Brno's wider city center, Musilova Street (614 00). Directly from owner – no agency, no commission. Located in a passive building with excellent energy efficiency (class A), rekuperation system, and high-quality finish. Ideal for professionals or couples looking for peaceful, comfortable living near public transport and the Nová Zbrojovka district. Smoking is not allowed in the apartment.
Здається в оренду: сучасна, повністю мебльована 2-кімнатна квартира (50 м²) у спокійній частині ширшого центру Брно, вулиця Мусілова (614 00). Без агентства – напряму від власника, без комісії. Пасивний будинок, рекуперація, висока якість. Ідеально для пари або фахівця, який шукає затишне житло поблизу транспорту та району Nová Zbrojovka. Куріння у квартирі заборонено.
O bytě:
* Dispozice 2+kk, 50 m²
* Pasivní novostavba (10 let), energetická třída A
* Rekuperace – čerstvý vzduch bez nutnosti větrat
* Kompletně vybavený – kuchyňská linka, myčka nádobí, lednice, pračka, nová sedačka, manželská postel
* Prostorná vybavená šatna 6 m² – ideální na úložný prostor nebo domácí kancelář
* Nová vinylová podlaha – výměna proběhne před nastěhováním
* Úložný půdní box 3 m²
* Bezproblémové parkování na ulici
* Vymalovaný a profesionálně uklizený, připravený od 1. 9. 2025
* Kouření v bytě není povoleno
Lokalita:
* Klidná jednosměrná ulice v širším centru Brna
* Zastávka Vozovna Husovice (tramvaj č. 4) – 2 minuty chůze od bytu, rychlé spojení do centra i na hlavní nádraží
* V okolí kavárny, pekárny, večerky, lékárna, posilovna
Procházky a relax:
* Stezka podél Svitavy – ideální pro běh, kolo i procházky
* Příjemná pěší trasa k Nové Zbrojovce podél řeky – nová čtvrť s kavárnami, zelení a kulturním životem
* Prostorný a udržovaný vnitroblok – ideální na posezení, relax nebo kávu venku
* Možnost napojení na širší síť cyklostezek
Náklady:
* Nájemné: 20 000 Kč
* Poplatky (voda, služby, správa): 2 810 Kč
* Elektřina (odhad): cca 1 000 Kč
* Realitní provize: 0 Kč
Byt je k nastěhování od 1. 9. 2025, připravený, čistý, moderní.
Prohlídky dle domluvy – napište prosím nejdříve SMS.
Rychlé jednání, bez realitky – přímo od majitele.
Apartment for Rent 2+kk, 50 m² – Musilova 9, 614 00 Brno (quiet part of the wider center, no agency fee)
We offer a modern, fully furnished apartment for rent on Musilova Street, located on a quiet street just a few minutes from the city center. The apartment is in a passive, newly built building with a spacious, well-maintained inner courtyard—ideal for sitting and relaxing. The rental is offered directly by the owner, with no real estate agency involved and no commission charged. It is perfect for a single person or couple looking for high-quality, energy-efficient, and hassle-free living in pristine condition. Please note: smoking in the apartment is prohibited.
About the Apartment:
• Layout: 2+kk, 50 m²
• Passive new building (10 years old), energy class A
• Mechanical ventilation system (rekuperation) – providing fresh air without the need to manually ventilate
• Fully equipped: kitchen unit, dishwasher, refrigerator, washing machine, new sofa, double bed
• Spacious fitted walk-in closet – 6 m², ideal for storage or a home office
• New vinyl flooring – to be replaced before move-in
• Storage attic box – 3 m²
• Hassle-free street parking
• Painted and professionally cleaned, ready from September 1, 2025
• No smoking is allowed in the apartment
Location:
• Quiet, one-way street in the broader center of Brno
• Vozovna Husovice tram stop (tram no. 4) – a 2-minute walk from the apartment, with quick connections to the center and the main train station
• Surrounded by cafes, a bakery, convenience stores, a pharmacy, and a gym
Walks and Relaxation:
• Path along the Svitava River – ideal for running, cycling, or walking
• Pleasant walking route to Nová Zbrojovka along the river – a new neighborhood with cafes, green spaces, and vibrant cultural life
• Spacious, well-maintained inner courtyard – perfect for sitting, relaxing, or enjoying a coffee outdoors
• Access to a wider network of cycle paths
Costs:
• Rent: 20,000 Kč
• Fees (water, services, management): 2,810 Kč
• Electricity (estimated): approximately 1,000 Kč
• Deposit: 25,000 Kč
• Real estate commission: 0 Kč
Commission Savings: Under normal circumstances, the agency commission for this apartment would be around 24,200 Kč – you save that amount.
The apartment will be available for move-in on September 1, 2025. It is ready, clean, and modern. Viewings are by appointment only – please send an SMS first. Act quickly; no agency is involved – this i
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné20 000 Kč
+ Poplatky za služby2 810 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce20 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 20 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.