Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyLudwigstr. 26, , Severní Porýní-Vestfálsko

V klidné a přesto centrální části Güterslohu se tento byt nachází v 1. patře udržovaného domu pro 6 bytových jednotek s vysokým podílem vlastníků. Dům stojí u uzavřené okružní komunikace bez průjezdu, která patří k obytnému komplexu. Přístup do prostorné podzemní garáže je možný buď přes sklep domu, nebo alternativně z venkovního vchodu.

Nemovitostí se profesionálně spravuje, takže se nemusíte starat o různé služby spojené s domem. Úklid schodiště, odklízení sněhu atd. je vyřízen pro vás a náklady jsou již zahrnuty v měsíčním příspěvku.

Byt se nachází v klidné, ale přesto centrální části oblíbené městské části Güterslohu, Kattenstroth. Obchody, lékaři, banky, školky i školy jsou pohodlně dosažitelné pěšky nebo na kole.

Zeleň podél Dalke a rovněž Riegerpark, vzdálené jen několik set metrů, lákají na volnočasové aktivity.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, malým pracovním či dětským pokojem, kuchyní, ložnicí, světlou koupelnou s dešťovou sprchou i vanou a s vlastním oknem, hostinským WC a úložnou místností.

Pracovní/dětský pokoj i obývací pokoj mají přímý vstup na balkon orientovaný na jih s výhledem do zahrady. Ložnice a kuchyně jsou orientovány na sever. Všechny obytné místnosti s výjimkou ložnice mají prosklená okna s venkovními rolety.

K bytu náleží samostatná sklepní místnost a také parkovací místo v podzemní garáži. Dále je k dispozici společný sklep na kola, prádelna a sušárna. Byt nabízí volitelně připojení na kabelovou televizi.

Topení v domě se 6 bytovými jednotkami bylo poprvé obnoveno v roce 2024. Údaje o spotřebě uvedené v energetickém štítku se vztahují ještě na staré topení.