Prodej domu • 342 m² bez realitkySchwabach Schwarzach Bayern 91126

Vítejte ve vašem novém domově! Tento kvalitní rodinný dům, postavený v roce 2013, nabízí na přibližně 342 m² obytné plochy a na prostorném pozemku o rozloze 880 m² moderní životní komfort na nejvyšší úrovni – zasazený do idylické lesní krajiny Schwarzach, klidné části města Schwabach.

Vybavení a přednosti:

• Moderní, propracované vybavení s promyšleným dispozicím

• Energeticky efektivní stavba (spotřeba energie pouhých 18,8 kWh/m²a)

• Tepelné čerpadlo, solární a fotovoltaická instalace – udržitelná a připravená do budoucna

• Trojitě zasklená okna s hliníkovými lamelovými žaluziemi

• Vnitřní krb pro útulné chvíle

• Sauna (5,60 m²)

• Bazén (24 m²) s průhledným rolovacím krytem

• Přístřešek terasy (22 m²) se zábráním na soukromí a sluneční roletem

• Místo pro táborák (18,5 m²) a grilovací místo (2 m²) – ideální pro letní večery

• Skleník (17 m², s přístřeškem) – ideální pro nadšence do zahradničení

• Trávníky vpředu (119 m²) a vzadu (55 m²) – udržované pomocí dvou sekaček-robotů

• Automatický zavlažovací systém

• Klimatizace – v horním patře

• Kancelářský pokoj

• Fitness místnost

Parkovací možnosti:

• Samostatná garáž

• 3 další venkovní parkovací místa

Dům se nachází v klidné a rodinně přívětivé obytné čtvrti s jen několika rodinnými domy – obklopený lesem. Schwarzach je idylická část města Schwabach v regionu Mittelfranken, známá svou přírodní krajinou s četnými lesními cestami – ideální pro pěší turistiku, cyklistiku nebo prostě pro odpočinek od každodenního shonu.