Prodej domu • 244 m² bez realitkyVillestr. 61, , Severní Porýní-Vestfálsko

Historický dům v blízkosti jezera vhodný pro vlastní bydlení nebo investory.

V současnosti jsou k dispozici tři byty se čtyřmi pokoji.

Přízemní byt je kvalitně zrenovován a okouzlí svými půvabnými detaily, jako je koupelna z přírodního kamene (lišejník), designer keramické prvky, hladce omítnuté stěny, kvalitní laminátová podlaha a nenáročná zahrada. Tento byt je v současnosti pronajat za základní nájemné 950 euro. Nájemníci již podali výpověď. Tento byt je ideální pro vlastní bydlení.

Byt v prvním patře má téměř identický půdorys a je momentálně prázdný. Pro případnou rekonstrukci je již byt zbaven veškerého vybavení. Pokud je žádoucí vlastního bydlení, tento byt lze jednoduše spojit s přízemním bytem.

Atik je ve vyhovujícím stavu a je dočasně pronajatý až do 31. 5. 2027 za základní nájemné 775 euro.

Tato konstelace nabízí kupujícímu široké možnosti. Okamžitý nastěhování do přízemí je možné, přičemž byt v prvním patře a později atik lze dle vlastních představ upravit.

Celkově dům s velkým potenciálem, který potřebuje trochu péče, aby zažil nový lesk.

Klidná, ale dobře dostupná lokalita v idylickém Brühl Heide.

V bezprostředním okolí se nachází Bleibtreu jezero s vodní lyžařskou plochou a Heider Bergsee se plážovým koupalištěm.

Díky silnici B265 se rychle dostanete do centra Kolína nad Rýnem.

Vysoce kvalitní vybavení zrenovovaného přízemního bytu zahrnuje:

• Koupelnu z přírodního kamene

• Laminátovou podlahu

• Dvojskla s izolačními dvojitými skly

• Plynový kotlový systém

Kuchyň nájemníků může být při odstupném ráda převzata.

Prázdné první patro je připraveno k vašemu návrhu.

• Plynový kotlový systém

Atik s plynovým kotlovým systémem, laminátová podlaha

Na zadní straně domu je dostatek prostoru pro vytvoření 2 až 3 parkovacích míst.