Pronájem bytu 4+1 • 97 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Uprostřed vesnice Halingen, která je součástí Menden, na vás čeká tento světlý a prostorný udržovaný 4-pokojový byt s balkonem v nejvyšším patře klidného dvourodinného domu. Byt nabízí přibližně 96 m² obytné plochy a poskytuje pohodlný pocit domova – s mnoha praktickými detaily, samostatně využitelným pokojem mimo samotný byt a soukromým terasovým prostorem v zahradě. Je třeba zdůraznit ještě jeden pokoj, který se nachází mimo hlavní obytnou jednotku, ale ve stejném patře – ideální jako kancelář (práce z domova), pokoj pro hosty, hobby místnost nebo pro samostatnou práci z domova. Tato flexibilní možnost využití přináší dodatečnou hodnotu a individuální tvůrčí svobodu. Skladovací místnost bytu se rovněž nachází mimo samotný byt, v chodbě oproti vstupním dveřím.

Byt disponuje následujícím vybavením; zde je několik detailů:

• Částečně modernizovaná koupelna: nová bezschodová sprcha se skleněnou sprchovou kabinou, vana a nová toaleta s podstropním splachovacím mechanismem

• Nová designová vinylová podlaha na ložnici

• Okna s trojitým zasklením, částečně s dvojitým zasklením

• Částečně s elektrickými žaluzie

• Vzájemná domovní vysílačka s video funkcí

• Garáž s elektrickým pohonem vrat

• Samostatné plynové kondenzační topení pro tuto bytovou jednotku – energeticky úsporné a volitelné od dodavatele

• Uzamykatelný sklepní pokoj (cca 11 m²) příslušný k bytu

• Společná prádelna s východem do přízemí přes sklepní věž

• Internet přes Vodafone – rychlé připojení vhodné pro práci z domova

• Samostatně přidělená terasa v zahradním prostoru

• Externí zimní údržba – není třeba odklízet sníh

Dvourodinný dům ukazuje své přednosti v klidné a zelené lokalitě v Menden-Halingen. Díky dobrému dopravnímu napojení na státní silnice a dálnice, stejně jako díky veřejné dopravě, se vám během krátké doby podaří dopravit do okolních měst jako Menden a Unna. Halingen se vyznačuje velmi živým vesnickým a společenstevím spojeným s místními spolky. Nákupní možnosti, mateřské školy a školy se nacházejí v blízkosti, stejně jako procházkové a cyklistické stezky v přírodě.

Tento byt je ideální pro páry, rodiny nebo pracující osoby, které potřebují více prostoru a chtějí mít flexibilní uspořádání místností. Samostatně přístupný pokoj nabízí vzácnou kombinaci obytného komfortu a funkčního rozdělení. K tomu se přidávají garáž, zahradní prostor, sklepní pokoj a řada kvalitních zařízení.

Byt je k pronájmu od 1. října 2025. Bude účtováno zajištění ve výši třech měsíčních nájmů.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte nebo nám napište e-mail na info@i-verwaltung-menden.de.