Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tato skvělá nemovitost se nachází na konci klidné slepé ulice v příjemné čtvrti na jižním okraji města. Malá a upravená předzahrádka zdobí vstup k domu s vlastní příjezdovou cestou a otevřenou garáží, která Vám umožní suchou nohou se dostat ke dveřím domu.

Navzdory kompaktním vnějším rozměrům se tato nemovitost ukazuje jako malé prostorové divadlo. Dům vstoupíte do prostorné haly. Velkorysá podlahová rohož, zabudovaná přímo do podlahy, Vám umožní pohodlně si sundat boty a uvolněně si obout papuče. Tím zůstává hala i v deštivém ročním období čistá a odpočinek začíná již při návratu domů.

Vlevo od haly se nachází moderní kuchyň, která svým zařízením odpovídá aktuálním trendům a nabízí dostatek úložného prostoru ve velkých vysouvacích zásuvkách. Zde si můžete podle libosti vařit, smažit, péct a užívat si kulinářských požitků.

Vedle kuchyně se nachází hostinská WC, které navazuje na koncept vybavení a bylo nedávno zmodernizováno.

Vpravo od haly se nachází kotelna s připojením na plyn, vodu, elektřinu a optické vlákno. Zde rovněž najdete nějaký úložný prostor.

Do obývacího a jídelního prostoru vstoupíte přes velké skleněné posuvné dveře. V obývacím prostoru se pohodlně vejde velká sofa pro celou rodinu. Ať už sledujete napínající detektivku, dojemné milostné drama, komedii, akční film nebo dětský film, zde si můžete užít skvělé televizní večery společně. Pokud rádi pořádáte večeře pro přátele nebo společné herní večery, v jídelně je možné umístit stůl pro až šest osob.

Přes dvojkřídlé terasové dveře se dostanete na přístřeškovou terasu. Napnuté sluneční plachty vytvářejí útulnou atmosféru. Skleněná posuvná stěna, kterou je možné podle potřeby otevřít vlevo i vpravo přes celou šířku, udrží vítr a déšť venku a umožní Vám i v slunečných zimních dnech posedět venku, aniž byste museli mrznout. Za terasou se nachází snadno udržovaná zahrada orientovaná na jih. Kromě grilování s přáteli a sousedy zde můžete vychutnat i teplé letní noci s výhledem na hvězdy. Malá chata slouží k uskladnění zahradního náčiní.

Zpět v hale vede schodiště do horního patra. Na levé straně se dostanete do rodinné koupelny se sprchou, vanou, toaletou a umyvadlem. Zde si i v chladném ročním období můžete po dni zakončit večer horkou vanou s dobrou knihou. Vedle koupelny se nachází ložnice rodičů, kde naleznete zasloužený a osvěžující spánek. Na pravé straně pak leží obě dětské pokoje, které představují jejich vlastní říši pro napínavá dobrodružství mezi domečkem panen a stavbou jeskyní. Horní patro je pak doplněno o komoru s dostatečným prostorem pro pračku, sušičku a další úložný prostor pro zásoby.

Pokud by malý prostor dětských pokojů pro hraní a dovádění nebyl dostačující, mohou se děti přesunout do přestavěného podkroví. Zde je místo pro hernu, nebo domácí kancelář, případně může být prostor využit jako další televizní pokoj či pro všechny účely dohromady. Dva malé sklepíky úschovají sezónní dekorace a vše potřebné. V jednom z těchto prostor je také umístěno pravidelně udržované topné zařízení.

Samozřejmě existuje také možnost využít podkropí jako další dětský pokoj. Takto si zde může své nové domov najít i rodina s pěti členy.

Město Kevelaer je obec ležící centrálně v okrese Kleve v nederrheinské nížině na hranici s Nizozemskem. Se svými připojenými částmi obce má Kevelaer přibližně 28 000 obyvatel. Obchody denní potřeby jsou zde hojně zastoupeny a rozprostřeny po celém městě, takže se všechno dá vyřídit na krátkou dobu. Lékaři, nemocnice, mateřské školky, střední škola, gymnázium, různé základní školy a školky se nacházejí všechny v obci.

Krásné historické centrum láká k posezení a je velmi oblíbené i mezi jednodenními návštěvníky.

Velmi oblíbená rekreační oblast Solegarten St. Jakob nabízí opravdový odpočinek a je především díky svému solnému zařízení, inhalacní hale a velké piknikové louce vyhledávaným místem. Kromě toho se v Solegartenu několikrát ročně konají pěkné akce.

Kevelaer i jeho okolní části nabízejí velmi aktivní společenský život s množstvím klubů. Ať už se jedná o sportovní kluby, střelce, dobrovolnou hasičskou službu nebo jiné, zde si každý rychle najde přátele a vhodnou příležitost věnovat se svému koníčku. Krytý bazén, také venkovní bazén, minigolfová hřiště v obcích Twisteden a Winnekendonk, projížďka na kánoi po řece Niers, která protéká obcí, nebo zoologická zahrada v nedalekém Weeze nabízejí další možnosti pro volnočasové aktivity pro celou rodinu. Zábavní park "Irrland" v části Twisteden rozbuší srdce dětí a je dosažitelný do pěti minut autem.

Nádraží A57 je dosažitelné během několika minut a spojuje Kevelaer s nedalekým porostem Ruhr a nížinskou metropolí Düsseldorf. V opačném směru jsou Nizozemci se svým nákupním městem Nijmegen rychle dosaženi. Také nizozemský Venlo je zajímavý cíl, který lze navštívit autem či po dobře značených cyklostezkách. Letiště Niederrhein v Weeze je rovněž rychle dostupné. Vlastní nádraží Vám dává možnost bez auta snadno dorazit i do okolních měst nebo pokračovat přes Krefeld až do Düsseldorfu.

Aktualizace vybavení:

• Plynofikace nová od roku 2014

• Okna + 2 střešních okna nová od roku 2015

• Vchodové dveře nové od roku 2016

• Kuchyň nová od roku 2017

• Napnutý strop v obývacím / jídelním pokoji nový od roku 2019

• Oddělení obývacího / jídelního pokoje a haly se skleněnými posuvnými dveřmi od roku 2019

• Třetí střešní okno nové od roku 2024

• Skleněná posuvná stěna terasy od roku 2024

• Garážová vrata nová od roku 2024

• Hostinské WC od roku 2025