Prodej bytu 3+kk • 96 m² bez realitkyJahnstraße Amberg Amberg Bayern 92224

!!Protože kupní smlouva se kvůli opožděným platbám nemohla uskutečnit, opět nabízíme náš byt k prodeji!!

Jedná se o byt vhodný pro seniory, avšak není bezbariérový, nacházející se v domě pro 6 bytů v klidné lokalitě s velkou jižní terasou a přátelským sousedstvím.

Přímo před domem se nachází malý, klidný park s dětskými hřišti.

Byt byl mimořádně pečlivě udržován a je ihned k nastěhování. Disponuje prostorným uspořádáním a je ideální pro mladé či starší páry, rodiny nebo také pro jednotlivce, kteří preferují hodně prostoru.

Byt nemá bezbariérový přístup a žádnou garáž!

Dostatek parkovacích míst a autobusová zastávka jsou přímo před domem.

Byt se nachází v klidné části, ale je zároveň dobře dostupný.

- historické staré město (s restauracemi, muzei, divadly, kavárnami a obchody) a hlavní nádraží jsou pěšky vzdáleny pouhých 15 minut

- základní a střední školy i školky jsou dosažitelné pěšky

- Norimberk a Regensburg se z Amberger hlavního nádraží dostanete za méně než hodinu

- velký supermarket, lékaři, pekárna, zeleninář, bio obchod i několik kaváren jsou k nalezení v docházkové vzdálenosti

- poutní kostel Maria Hilf je přímo nad bytem a pohodlně dostupný z domovních dveří po příjemné lesní cestě. Přilehlý les zve k joggingu nebo procházkám.

96m² byt má 3,5 pokoje.

- Pokoj první: Prostorný, světlý obývací pokoj s parketovou podlahou a přístupem na terasu

- Pokoj druhý: Přilehlá kancelář/dětský pokoj

- Pokoj třetí: Klidná a taktéž prostorná ložnice

- Kuchyně:

s výhledem na zelené hřiště a samostatnou jídelní částí

s vestavěnou kuchyňskou linkou, kvalitními spotřebiči a velkým úložným prostorem

- Terasa: o rozloze 22m², s dlouhou markýzou, balkonovým stolem, solárními panely a integrovanými květináči

- Samostatná toaleta

- Koupelna: nedávno důkladně rekonstruovaná, s vanou a bidé

- Předsíň: Prostorná, s šatní skříní

- Skladovací místnost s regálovým systémem

- Do všech pokojů vede chodba/předsíň

- Ve všech pokojích jsou (částečně elektrické) žaluzie

Díky dobré tepelně izolační ochraně zůstává byt v létě příjemně chladný.

- Soukromý sklep: přibližně 25m², suchý, s okny

- Společná prádelna

- Společně využívaný prostor na sušení prádla

- Společně využívaný úložný prostor pro jízdní kola