Pronájem bytu 2+kk • 80 m² bez realitkyHoltenauer Strasse 211 Kiel Wik Schleswig-Holstein 24106

Diese Jugendstil-Altbauwohnung in Kiel, eine der prächtigsten und vollständig sanierten ihrer Art, wird derzeit mit viel Liebe zum Detail für Sie kernsaniert.

Tento secese byt v Kielu, jeden z nejpůsobivějších a kompletně zrenovovaných svého druhu, je právě pro Vás kompletně renovován se spoustou péče o každý detail.

Ein solches Angebot ist äußerst selten, und es erfüllt uns mit Freude, diese Wohnung in sorgsame Hände übergeben zu dürfen.

Taková nabídka je nesmírně vzácná a naplňuje nás radostí, že můžeme tento byt předat do pečlivých rukou.

Der knapp 9 m² große, sonnige Süd-West-Balkon bietet einen herrlichen Weitblick und lädt zum Entspannen ein.

Kolem 9 m² velký, slunný jihozápadní balkon nabízí nádherný panoramatický výhled a zve k odpočinku.

Die Wände wurden komplett neu errichtet und mit originalgetreuem Gipsstuck, Malervlies sowie natürlichen und atmungsaktiven Farben veredelt.

Stěny byly kompletně nově postaveny a zdobeny originálním sádrokartonovým zdobením, malířskou textilií a přírodními, prodyšnými barvami.

Sämtliche Fenster sind neu und mit anthrazitfarbenen, 3- und 4-fach verglasten Fenstern versehen.

Všechna okna jsou nová a vybavena antracitovými okny s trojitým a čtyřnásobným zasklením.

Die originalen Türen wurden aufwendig aufgearbeitet, die Holzkassetten der Fenster liebevoll ergänzt, und alles mit originalen Bauhaus-Beschlägen sowie Chromgriffen ausgestattet – Elemente, die der Wohnung ihren einzigartigen Charme verleihen.

Originální dveře byly pečlivě zrestaurovány, dřevěné obložení oken láskyplně doplněno a vše bylo vybaveno originálními prvky Bauhausu a chromovanými klikami – prvky, které bytu dodávají jeho jedinečný šarm.

Es ist eine 5,4 Meter lange, mattschwarze Markeneinbauküche von Küchen Maus aus Kiel eingebaut, ausgestattet mit einem großen, flächenbündigen 80 cm Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einem schwarzen Miele-Backofen mit Selbstreinigungsfunktion auf Augenhöhe, einer 180 cm Siemens Gefrier-Kühlkombination, einem besonders leisen Siemens-Geschirrspüler, einer matten, extra dünnen Granitarbeitsplatte mit matt schwarzer Dornbracht-Armatur und Auszugswasserhahn, einem Blanco-Unterbau-Becken und einem 4-Fach Blanco-Mülltrennsystem.

V bytě je zabudována 5,4 metru dlouhá, matně černá vestavěná kuchyňská linka od značky Küchen Maus z Kielu, vybavená velkou, plošnou 80 cm indukční varnou deskou Bora s integrovaným odsavačem par, černou troubou Miele s funkcí samočistění v úrovni očí, 180 cm mrazničko-chladící kombinací Siemens, mimořádně tichým mycím strojem Siemens, matnou extra tenkou deskou z granitu s matně černou armaturou Dornbracht a výsuvným kohoutkem, podlinkovým dřezem Blanco a čtyřkomorovým systémem třídění odpadu Blanco.

Eine Traumküche, die viele unvergessliche kulinarische Momente verspricht.

Kuchyň snů, která slibuje mnoho nezapomenutelných kulinářských zážitků.

Das Wellness-Badezimmer ist eine 11 m² große Wohlfühloase mit 120 cm breiten weißen Marmorfliesen, einer freistehenden Mineralguss-Steinbadewanne, die vor einem hellen, großen Fenster platziert ist, einer 120 cm großen Grohe Rainshower-Wellnessdusche mit Mineralgussduschwanne und Designabfluss.

Wellness koupelna je 11 m² velká oáza pohody s 120 cm širokými bílými mramorovými dlaždicemi, volně stojící vanou z litinové směsi a 120 cm velkou wellness sprchou Grohe Rainshower s vaničkou z litinové směsi a designovým odtokem, umístěnou před velkým světlým oknem.

Ein besonderes Highlight ist der 140 cm breite, samtweiche matte Waschtischschrank mit vier großen Schubladen, einer Grohe-Design-Unterputzarmatur, einem matten Gussmarmor-Waschbecken und einem schwarzen Design-Spiegel.

Zvláštním lákadlem je 140 cm široká, sametově měkká matná skříňka pod umyvadlo se čtyřmi velkými zásuvkami, designová podzdivková armatura Grohe, matné umyvadlo z litiného mramoru a černé designové zrcadlo.

Verwendet werden Grohe-Unterputzarmaturen und Geberit-Sanblock (Bidet-Dusch-WC nachrüstbar).

Používají se podzdivkové armatury Grohe a Geberit Sanblock (s možností dodatečné instalace bidet-sprchového WC).

Ein Villeroy & Boch WC mit Softclosing-Sitz und spülrandloser Ausführung sorgt für perfekte Hygiene.

Toaleta Villeroy & Boch se sedátkem Softclosing a bez okrajového okraje zajišťuje dokonalou hygienu.

Abgerundet wird das Ganze durch Wand- und Deckenlampen in der gesamten Wohnung und eine 5-Sterne-Elektroinstallation mit eleganten Lichtschaltern von Gira und Busch Jäger, Cat 7-Internetverkabelung und einem Glasfaseranschluss der Deutschen Telekom.

Celý interiér doplňují nástěnné a stropní lampy v celém bytě a 5-hvězdičková elektroinstalace s elegantními světelnými spínači od Gira a Busch Jäger, kabeláž CAT 7 pro internet a optické připojení Deutsche Telekom.

Zu Ihrer Sicherheit wurde eine hochmoderne Videosprechanlage installiert, die es Ihnen ermöglicht, über Ihr Smartphone von überall aus mit Besuchern zu kommunizieren und dem Paketboten Anweisungen zu geben, das Paket bei den freundlichen Nachbarn abzugeben.

Pro Vaši bezpečnost byla instalována špičková videointerkomunikační technologie, která Vám umožňuje komunikovat s návštěvníky prostřednictvím Vašeho chytrého telefonu odkudkoli a dávat pokyny doručovateli, aby balík nechal u přátelských sousedů.

Der Dielenboden wurde abgeschliffen und allergikerfreundlich versiegelt.

Dřevěná podlaha byla přebroušena a upravena způsobem vhodným pro alergiky.

Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und ist als drittes Zimmer konzipiert.

Prostorná kuchyň spojená s obývacím prostorem tvoří srdce bytu a je koncipována jako třetí pokoj.

Direkt im Belvedere! Sehr ruhig mit perfektem 9 qm grossem Süd West Balkon. Parkplatz direkt an der Wohnung.

Přímo v Belvedere! Velmi klidně s perfektním 9 m² velkým jihozápadním balkonem. Parkovací místo přímo u bytu.

https://www.instagram.com/reel/DImP7fpMUBa/?igsh=MWVtbGdpNWd3M3lnNQ==

Luxus-Einbauküche, Lampen, Abstellraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine, Glasfaseranschluss, 5-Sterne-Elektroinstallation mit CAT-7-Internetverkabelung.

Luxusní vestavěná kuchyň, lampy, úložný prostor s přípojkami pro sušičku a pračku, optické připojení, 5-hvězdičková elektroinstalace s CAT-7 kabeláží pro internet.

Kellerraum inklusive, ca. 5 qm.

Kotelní prostory v ceně, cca 5 m².

Raum auf halber Treppe für Trockner und Waschmaschine!

Místnost na polovině schodiště pro sušičku a pračku!

Die Steigeleitungen für Strom, Internet, TV und Wasser wurden komplett erneuert und mit Wasserfiltern ausgestattet.

Napájecí, internetové, televizní a vodovodní vedení byly kompletně renovovány a vybaveny vodními filtry.

Die Veka-Markenfenster (3 Fach - 7- Kammern, Glas 0,5 U Wert) sind mit einer automatischen Belüftung versehen, die für einen natürlichen Luftaustausch sorgt und stets ein behagliches Raumklima gewährleistet.

Okna značky Veka (trojitá – 7-komorová, sklo s U-hodnotou 0,5) jsou vybavena automatickým větráním, které zajišťuje přirozenou výměnu vzduchu a stále udržuje útulné klima v místnosti.

Alle Fensterrahmen wurden zusätzlich von innen neu isoliert, um den Energieverbrauch zu minimieren.

Všechny okenní rámy byly navíc z vnitřní strany nově izolovány, aby se minimalizovala spotřeba energie.

Abstellraum für Waschmaschine und Trockner.

Úložná místnost pro pračku a sušičku.

Optional Parkplatz/ direkt hinter dem Haus für 100 Euro.

Volitelné parkovací místo/direkt za domem za 100 EUR.

Für eine rücksichtsvolle und gute Kommunikation haben wir im Haus eine WhatsApp Gruppe eingerichtet, in der sie gerne Mitglied werden können.

Pro ohleduplnou a kvalitní komunikaci jsme v domě založili WhatsApp skupinu, do které se můžete rádi připojit.

Treppenhaus Reinigung und Gartenpflege in den NK Enthalten.

Úklid schodiště a péče o zahradu jsou zahrnuty v nákladech.

Vermietung direkt vom Eigentümer mit eigener Hausverwaltung und Hausmeister.

Pronájem přímo od vlastníka se vlastní správou domu a dozorem domovníka.

https://www.instagram.com/reel/DImP7fpMUBa/?igsh=MWVtbGdpNWd3M3lnNQ==