Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in zentral in Garding und unweit von St. Peter-Ording.

Tento světlý a udržovaný 3-pokojový byt v prvním patře se nachází v centru Gardingu a nedaleko od St. Peter-Ording.

Die Wohnanlage „Friesenblau“ ist 1996 gebaut, hat 24 Wohneinheiten und ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

Bytový komplex „Friesenblau“ byl postaven v roce 1996, má 24 obytných jednotek a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu.

Die Maisonettewohnung verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Richtung West ausgerichtet ist und ins Grüne blickt.

Maisonette byt disponuje světlým, sluncem zalitým obývacím pokojem s přístupem na balkon, který je orientován na západ a nabízí výhled do zeleně.

Zwei Schlafzimmer, eine Galerie im Spitzboden, ein Duschbad, eine offene Küche, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschine mit integriertem Trockner.

Dva ložnice, galerie v podkroví, sprchové zařízení, otevřená kuchyň a rovněž skladovací místnost s pračkou a integrovaným sušičem.

Die schöne, helle Galerie im Spitzboden ist wohnlich ausgebaut.

Krásná, světlá galerie v podkroví je upravena jako obytný prostor.

Die Wohnung ist bezugsfrei ohne Mieter und somit ideal als Feriendomizil, zum Eigenbezug oder zur Vermietung.

Byt je volný, bez nájemníků, a je tak ideální jako rekreační nemovitost, pro vlastní bydlení nebo k pronájmu.

Der Verkauf ist courtagefrei, niedriges Hausgeld und kein Erbauzins!

Prodej je bez provize, s nízkými správními poplatky a bez poplatku za právo stavby!

Garding ist eine ruhige und idyllische Kleinstadt inmitten der nordfriesischen Halbinsel Eiderstedt.

Garding je klidné a idylické malé město uprostřed severofrízského poloostrova Eiderstedt.

Sankt Peter-Ording mit seinen wundervollen Sandstränden, die Wattenmeerküste, sowie die schöne Hafenstadt Tönning sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Sankt Peter-Ording se svými úžasnými písečnými plážemi, pobřežím Wattového moře a krásným přístavním městem Tönning jsou autem dosažitelné během několika minut.

Garding hat ca. 2600 Einwohner und ist durch die B202 sowie einen Bahnhof gut erreichbar.

Garding má přibližně 2600 obyvatel a je dobře dostupný po silnici B202 a také díky železniční stanici.

Der Ort verfügt über Supermärkte, Discounter, Restaurants, Bäcker, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Zahnärzte und bietet somit eine sehr gute Infrastruktur.

Město nabízí supermarkety, diskontní obchody, restaurace, pekaře, školky, školy a také lékaře a zubní lékaře, čímž poskytuje velmi dobrou infrastrukturu.

Eiderstedt mit seiner malerischen nordfriesischen Landschaft sowie seinen ausgedehnten Küsten und Stränden lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Eiderstedt se svou malebnou severofrízskou krajinou a rozsáhlým pobřežím a plážemi zve k odpočinkovým procházkám a cyklistickým výletům.

Garding selbst bietet ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot mit Sportanlagen und einem Veranstaltungszentrum.

Sám Garding nabízí rozmanitou kulturní a volnočasovou nabídku se sportovišti a konferenčním centrem.

• 73,8 m² Wohnung inkl. Balkon

Byt o rozloze 73,8 m² včetně balkonu

• modernisiertes Duschbad

Modernizovaná sprchová koupelna

• Küche mit Kühl/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd (Ceran)

Kuchyň vybavená lednicí/mrazničkou, myčkou nádobí, sporákem (Ceran)

• helles Wohnzimmer

Světlý obývací pokoj

• zwei Schlafzimmer

Dvě ložnice

• Galeriezimmer im Spitzboden

Galerie v podkroví

• Eingangsbereich mit Flur

Vstupní prostor s chodbou

• Abstellkammer mit Waschmaschine/Trockner

Skladovací místnost s pračkou/sušičkou

• Kfz Stellplatz

Parkovací stání

• Fahrradschuppen

Úložný prostor pro kola

• Alle Velux-Fenster mit maßgefertigten Insektenschutzrollos

Všechna okna Velux s na zakázku vyrobenými ochrannými rolety proti hmyzu

• Nebenkosten inkl. Rücklagen: NUR 200€!

Provozní náklady včetně rezervačního fondu: POUZE 200 €!

Die Wohnanlage ist im Erbbaurecht gebaut. Die Zahlung eines Erbbauzinses erfolgt für diese Wohnung nicht.

Bytový komplex byl postaven na základě práva stavby na pozemku. U tohoto bytu se neplatí žádný poplatek za právo stavby.