Prodej domu • 180 m² bez realitky, Dolní Sasko

Charakteristický polotimberový dům hledá milovníky přírody.

Ať už jste rodina, řemeslnická firma nebo pracujete z domova – zde se můžete rozvinout.

Hledáte nové rodinné bydlení?

Dostupné

Prostorné

V souladu s přírodou

Zde to najdete!

Objednejte si prospekt a ihned si domluvte osobní prohlídku.

Bydlení v souladu s přírodou podél lesa Süntel.

Historický polotimberový dům (není chráněn jako památka), cca 180 m² obytné plochy, 70 m² rezervního prostoru v podkroví + velká stodola na parcele o rozloze 1270 m².

Nachází se u bran Hamelnu.

Ideální pro rodiny, firmy, vícegenerační bydlení a milovníky přírody – všestranná stodola nabízí prostor pro sběratele, kutily a opraváře.

– mnoho možností krytí pro vozidla všech druhů

– hladce betonovaná podlaha stodoly, ideální pro podnikatelské záměry

Přízemí:

Kuchyně, jídelna, 2 obývací pokoje, chodba, technická místnost, kancelář (hostinský pokoj), koupelna, zimní zahrada

Patro:

4 ložnice, koupelna, chodba, terasa

Podkroví:

cca 70 m² rezervního prostoru pro další využití

– Vnější stěny izolovány 6 cm minerální vlnou, střecha také s 10 cm izolací

– Solární ohřev teplé vody

– CO2 neutrální centrální topení na dřevo – moderní dřevní plynovač (připraveno na topení pelety)

– Splachování toalety dešťovou vodou

– Samostatná zahrada s vyvýšenými záhony a skleníkem

VLASTNOSTI:

Optické připojení (vláknová optika)

Samostatná zahrada se skleníky

Les a krajina pro rozsáhlé procházky přímo před domem

Stodolarstřecha díky jižní orientaci poskytuje velkou plochu pro instalaci fotovoltaické elektrárny. Generujte elektřinu a teplo – soběstačně a nezávisle!

!! Nečekejte a proměňte tuto útulnou a prostornou nemovitost ve svůj nový domov a uskutečněte své mnohé nápady. Nejlépe si ihned domluvte osobní prohlídku. !!

Rádi vám zašleme také prospekt s půdorysy a dalšími obrázky.

Prosím, žádní makléři!!!!

Lokalita:

Dům se nachází v jedné z částí města Hessisch Oldendorf. Vzdálenost do Hamelnu a Hessisch Oldendorfu je 7 km, kde se také nachází nejbližší vlakové spojení do Hannoveru.

Všechny zařízení pro každodenní potřeby v okruhu 5 km – obchody, lékaři, základní škola.

Mateřská škola a bazén 1 km, střední školy 7 km.

Skvělá dopravní dostupnost: dálnice A2 za 10 minut, Hannover za 40 minut.

Lokalita v oblasti Weserbergland umožňuje intenzivní zážitky z přírody. Od promenády u řeky Weser přes malebné turistické stezky v rozsáhlých lesích až po cykloturistiku v mírně kopcovité krajině a podél Weser cyklostezky – region nabízí nesčetné možnosti pro aktivity na čerstvém vzduchu.

Blízký Süntelbad nabízí zábavu pro celou rodinu.

Region, který se nachází na německé pohádkové stezce, je bohatý na historické památky Weser-renesance a kouzelné vesnice. Nabízí nejen slavnou pověst o krysaři z Hamelnu, ale také historické polotimberové domy, zámky a muzea.