Prodej domu 2+kk • 48 m² bez realitkyNemojany - Nemojany, Jihomoravský kraj

Velmi dobře řešený 2+KK s jižní zahradou, parkováním na vlastním pozemku a nízkými náklady – klidné bydlení v Nemojanech, ihned k nastěhování.

Nabízím ke koupi moderní řadový dům o dispozici 2+KK s užitnou plochou 48 m² a vlastní zahradou o výměře cca 30 m². Nemovitost se nachází v klidné části obce Nemojany, v moderní a jednotné zástavbě z roku 2020. Lokalita je neprůjezdná, což zajišťuje minimální provoz – ideální prostředí pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají klidné bydlení.

Dům je ihned k nastěhování, bez nutnosti dalších investic.

Dispozice a vybavení:

Dům nabízí předsíň, ložnici (orientovanou na sever), koupelnu s toaletou, technickou místnost, chodbu a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na jižní zahradu s terasou. Terasa je vybavena kazetovou markýzou, která poskytuje příjemný stín i soukromí. Zahrada je také vybavena akumulační nádrží pro sběr dešťové vody, kterou lze využít k zavlažování a dalším účelům.

Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů. V celém domě jsou instalovány venkovní žaluzie na dálkové ovládání, které přispívají k regulaci teploty i světla.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. Nemovitost spadá do energetické třídy B, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady.

Hlavní výhody:

• Vlastní parkovací stání přímo u domu na vlastním pozemku

• Možnost dalšího parkování v rámci zástavby

• Nízké provozní náklady, energetická třída B

• Klidná neprůjezdná lokalita – ideální pro děti i odpočinek

• Zahrada orientovaná na jih, terasa s markýzou

• Venkovní žaluzie na dálkové ovládání

• Moderní kuchyně se spotřebiči v ceně

• Technická místnost s praktickým řešením úložného prostoru

• Bez nutnosti dalších investic – ihned k nastěhování

• Dobrá dopravní dostupnost:

◦ Vyškov – cca 10 min

◦ Rousínov – cca 10 min

◦ Brno – cca 25 min

• Základní občanská vybavenost v obci – obchod, školka, restaurace

Tato nemovitost je ideální volbou pro menší domácnost, která hledá kvalitní, bezúdržbové a úsporné bydlení s vlastním venkovním prostorem v blízkosti přírody i města.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky možné po domluvě v podstatě ihned. Prosím pouze vážné a slušné zájemce. Při rychlé jednání možná domluva.