Prodej domu 5+1 • 126 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko
Idealní pro mladé rodiny – ihned k nastěhování!
Koupní cena: 399.000 € k jednání
Obytná plocha: cca 126 m²
Pokoje: 5
Pozemek: 195 m²
K nastěhování: ihned
Rok výstavby: 1996
Typ objektu: řadový dům (střední řada)
Energetický průkaz: k dispozici
Ocenění nemovitosti: k dispozici
Parkovací místa: Přístřešek pro dvě vozidla
⸻
Domov s potenciálem – pro rodiny a tvůrce
Tento upravený řadový dům, ve kterém naši rodiče bydleli, se nachází v Eckernförde-Borby a nabízí vše, co mladé rodiny hledají: klidnou, bezpečnou polohu v slepé ulici, světlé místnosti, nenáročnou zahradu a prostorný obytný prostor, který může být nastěhován v krátké době – to vše v závislosti na dostupném čase a rozpočtu. Po „malířských úpravách“ by bylo možné nastěhování téměř ihned.
Současně dům otevírá také párům či jednotlivcům, kteří mají čas a chuť tvořit, množství možností, jak objekt zmodernizovat podle vlastních představ a vytvořit si tak stylový domov s osobním nádechem.
⸻
Hlavní přednosti na první pohled
• Ihned k nastěhování – ideální pro rodiny s krátkodobými plány bydlení
• Rodinné prostředí s mateřskou školou a školou dosažitelnými pěšky
• Klidná poloha v slepé ulici se spolehlivými sousedy
• 5 dobře uspořádaných pokojů rozložených do 3 podlaží
• Částečně krytá terasa a nenáročná zahrada
• Přístřešek pro 2 vozidla s přiléhajícím technickým prostorem
• Dvě koupelny (se sprchou i vanou)
• Masivní stavba s cihlou, podlahové okna, udržované bukové schodiště
• Možnost internetu přes kabel/DSL až do 1.000 MBit/s
• Certifikováno expertem na plísně: prokázaně bez plísní
⸻
Podrobný přehled místností
Přízemí
• Vstupní prostor s chodbou
• Koupelna se sprchou
• Světlá kuchyně: nadčasová a krásná vestavěná kuchyň s dostatkem úložného prostoru – stačí pouze dodat ledničku, sporák a myčku. Mrazák je starý přibližně 6 měsíců.
• Prostorný a slunný obývací pokoj s přístupem na terasu
1. patro
• Tři příjemné ložnice nebo pracovny
• Koupelna s vanou, připojením pro pračku a denním světlem
Půda (cca 24 m²)
• Prostorná studiová místnost – ideální jako rodičovská zóna, dětský pokoj nebo domácí kancelář
Podkroví a technická místnost
• Praktický úložný prostor pro věci, které nepotřebujete denně
Lokalita – Borby: oblíbená, klidná a blízko centra
Borby je jednou z nejvyhledávanějších částí Eckernförde – nachází se v klidné lokalitě, ale zároveň je centrálně umístěná. Doprava je výborná: centrum a přístav jsou vzdáleny přibližně 2 km a autobusová zastávka je jen asi 200 m. Mateřská škola a škola jsou dosažitelné pěšky (cca 800 m), nákupní možnosti pak během několika minut autem.
⸻
Žijte tam, kde ostatní tráví dovolenou
Eckernförde je považováno za jedno z nejkrásnějších míst k bydlení u Baltského moře. Město nabízí námořskou atmosféru, rozsáhlou pláž, malebné historické centrum a mnoho volnočasových aktivit – ideální jak pro rodiny, tak pro ty, kteří hledají klid, nebo pro dojíždějící s touhou po vysoké kvalitě života.
Energie a technika
• Typ topení: Plynové ústřední topení, pravidelně udržované. Nedávno proběhla údržba bez zjištěných závad
• Rok výstavby topení: odpovídá roku výstavby
• Internet/TV: DSL a kabelové připojení jsou možné (až do 1.000 MBit/s, dle poskytovatele)
• Satelitní přijímač: je k dispozici
Podlahové krytiny:
- Přízemí: dlaždice v chodbě, hostinském WC a kuchyni, laminát v obývacím pokoji
- 1. patro: dlaždice v koupelně, korková podlaha v ostatních pokojích
- 2. patro: korková podlaha
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.