Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 2+1 65 m², Werdauer Strasse 33, Cvikov, Sasko
Prodej bytu 2+1 65 m², Werdauer Strasse 33, Cvikov, Sasko
Prodej bytu 2+1 65 m², Werdauer Strasse 33, Cvikov, Sasko
Prodej bytu 2+1 65 m², Werdauer Strasse 33, Cvikov, Sasko
Prodej bytu 2+1 65 m², Werdauer Strasse 33, Cvikov, Sasko
Prodej bytu 2+1 65 m², Werdauer Strasse 33, Cvikov, Sasko
Prodej bytu 2+1 65 m², Werdauer Strasse 33, Cvikov, Sasko

Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyWerdauer Strasse 33, , Sasko

Nový
Werdauer Strasse 33, , SaskoMHD 2 minuty pěšky
Cena49 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Pronajatý 2-pokojový byt na prodej.

Velikost 65 m² obytné plochy.

Byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažní historické budovy, která byla před přibližně 10 lety důkladně rekonstruována (nová elektroinstalace / nové topení).

Nájemce platí měsíčně 315 EUR čistý nájem + 135 EUR zálohu na provozní náklady.

To činí roční čistý nájem 3 780 EUR, což odpovídá prodejní ceně 13násobku nájmu neboli výnosnosti 7,7 %.

K bytu náleží sklepní kóje. V rámci společenství vlastníků (WEG) nejsou plánovány větší investice. Samozřejmě by bylo možné se s ostatními vlastníky dohodnout na opatřeních ve společném majetku pro příští roky, která by zlepšila obytné prostředí a umožnila tak ještě vyšší nájmy (například úpravou současného nevyužívaného dvora).

MIKROLOKALITA

Ulice Werdauer, označená jako B175, je jednou z hlavních vjezdových a výjezdových komunikací pulzující automobilové metropole Zwickau. Dopravně výhodné umístění se vyznačuje nejkratšími pěšími cestami k nádraží nebo k nejbližší tramvajové zastávce (linka přímo před dveřmi).

Vzdálenosti:

• 550 m ke Konzervatoři Roberta Schumanna

• 650 m k nádraží s přípojením do Lipska

• 650 m k Paracelsus Klinikum

• 1100 m do historického centra

• 1400 m k Západosaské vysoké škole

• 2500 m k městské radnici

• 20 km k továrně Volkswagen

MAKROLOKALITA

Zwickau se vyznačuje centrální polohou v Evropě a zároveň okrajovou polohou v rámci Německa.

Česká hranice je od města Zwickau vzdálena přibližně 50 kilometrů. Letiště Leipzig-Halle je od města vzdáleno asi 115 km, letiště v Drážďanech přibližně 120 km.

Se 89 540 obyvateli (stav k 31.12.2018) je Zwickau čtvrtým největším městem Saského státu a významným centrem v jihozápadní části země.

Krajskou oblastí Zwickau protékají dálnice Bundesautobahnen 4 a 72 a silnice Bundesstraßen 93, 173, 175 a 180. Z města je možné autem dojet do Drážďan, Lipska a Erfurtu přibližně za hodinu. Norimberk je dosažitelný za téměř dvě hodiny. Ze Zwickau jezdí každou hodinu S-Bahn linka směřující k letišti v Lipsku či hlavnímu nádraží v Halle. Spoje středoněmecké Regiobahn vedou do Chemnitzu, Drážďan a Hofu.

2 pokoje

Koupelna s oknem a vanou

Kuchyň

Chodba

Bez balkonu

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu919700
Dispozice2+1
StavPo rekonstrukci
PENBF - Velmi nehospodárná
Cena za jednotku754 € / m2
Užitná plocha65
Dostupné od1. 7. 2025
Podlaží3. podlaží z 5
StáříNad 50 let

Co tato nemovitost nabízí?

MHD 2 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDBrunnenstraße
🚶 155 m (2 min)
PoštaBahnhofspost
🚶 707 m (8 min)
ObchodFleischerei Pfeifer
🚶 133 m (2 min)
BankaSparkasse Zwickau
🚶 706 m (8 min)
RestauraceBab El Hara
🚶 458 m (5 min)
LékárnaCentral Apotheke
🚶 702 m (8 min)
ŠkolaKOMPAKT - Schule mit Zukunft
🚶 124 m (1 min)
Mateřská školaKinderinsel Hegelstraße
🚶 439 m (5 min)
SportovištěKampfkunstzentrum Zwickau e.V.
🚶 472 m (6 min)
HřištěSpielplatz Nr. 79 "Spiegelstraße"
🚶 317 m (4 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.