Prodej domu 4+1 • 137 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento velmi pečlivě udržovaný rodinný dům typu Streif-Fertighaus s garáží, parkovacím místem pro automobil a velkým carportem (vhodný pro obytný vůz) by se již brzy mohl stát vaším novým domovem. Dům byl kompletně energeticky zrekonstruován – viz vybavení. Byl postaven v roce 1982 a nachází se v klidné slepé ulici na začátku turistické stezky. Pozemek o rozloze cca 1180 m² s mírným sklonem nabízí dostatek prostoru pro děti.

Otevřený krb či kamna, jež pomocí vzduchového proudu mohou vytápět patro, byly při prohlídce topeniště bez omezení schváleny. Přízemí zahrnuje následující místnosti: velký obývací a jídelní pokoj o rozloze cca 42 m², uzavřenou kuchyň o rozloze cca 10 m², dětskou pracovnu o rozloze cca 10 m² a koupelnu se sprchou a toaletou. V chodbě se nachází ještě malá komora. K jídelně byl později přístavěn zimní zahradní s podlahovým topením.

Horní patro obsahuje velkou ložnici se šatnou a dětskou pracovnu o rozloze cca 13 m². Dále zde najdete koupelnu s vanou a sprchou. Kromě toho je zde také hobby místnost (sklepní bar), technická místnost a spíž, rovněž s odděleným přístřeškem pro venkovní přístup. Bývalá místnost pro olejový tank je nyní využívána jako sklad pelet. Pelletové topení je podporováno solárním systémem.

Na zahradě se nachází zahradní domek a kůlna pro skladování dřeva a zařízení. Garáž se nachází vedle domu, dále je k dispozici velký carport (vhodný pro obytný vůz). Další parkovací místa se nacházejí na pozemku.

Dům se nachází ve čtvrti Huzenbach s přibližně 700 obyvateli. Huzenbach je známý zejména pro svou idylickou přírodu. Velmi známé je huzenbacherské jezero se svou jedinečnou květinovou explozí leknínů. Místní kurhaus může hostit různé akce. Obyvatelé Huzenbachu mají k dispozici připojení k S-Bahn i autobusové linky.

• Koupelny v přízemí i v patře byly zrekonstruovány

• Nová plastová okna s U-hodnotou 1,1

• Střecha kompletně obnovena s 20 cm izolace

• Celá vnější stěna izolována 12 cm izolací + nový nátěr fasády

• Nové hliníkové vstupní dveře

• Přístavba zimní zahrady s podlahovým topením

• V roce 2007 instalace pelletového topení a solárního systému s podporou topení

• V roce 2016 pokládka velkoformátových dlaždic v obývacím prostoru, kuchyni a předsíni

• V roce 2016 instalace kvalitní vestavěné kuchyně

• Zahradní dřevěný domek

• Kůlna pro zařízení a skladování dřeva