Prodej bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyUhelný trh, Praha - Staré Město
Rezervováno
Uhelný trh, Praha - Staré MěstoČástečně vybaveno • Sklep 3 m² • Terasa 20 m²Cena10 960 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabídka bytu 2+kk s terasou v centru Prahy.
Nabízím ke koupi jedinečný byt s výhledem na střechy domů v samotném srdci Starého Města, Praha 1.
Byt se nachází ve 3. patře udržovaného domu, bez výtahu. Byt navozuje výjimečně klidnou atmosféru, nesousedí s žádným jiným bytem, působí dojmem rodinného domku se zahrádkou a to vše uprostřed staré Prahy. Terasa orientovaná do vnitrobloku slouží jako ideální místo pro relax, v letních měsících využití jako další pokoj.
Dispozice:
• dvě samostatné místnosti,
• průchozí kuchyňský kout s oknem,
• prostorná slunečná terasa orientovaná do vnitrobloku, ve výhradním užívání vlastníka bytu,
• koupelna s toaletou se nachází mimo bytovou jednotku (řešení běžné u historických domů v centru Prahy, např. na pavlačích), přístup do koupelny z terasy bytu je jen pro tento byt, v koupelně jsou 2 okna, z jednoho se naskýtá krásný pohled na kostel sv. Martina ve zdi, koupelna s podlahovým topením,
• ze všech oken bytu je výhled na střechy okolních domů staré Prahy (výhled do 4 světových stran),
• bytu nabízí soukromí jako samostatný rodinný domek,
• k bytu náleží sklepní kóje v podzemních prostorách domu s vysokou klenbou.
Další informace:
• byt prošel rekonstrukcí před 4 lety – rozvody elektřiny, podlahy, kuchyň, stěny a stropy, schodiště, vstupní dveře, povrch terasy,
• vytápění řešeno vlastním elektrickým kotlem, bojler na teplou vodu,
• nízké měsíční náklady na správu domu,
• internet přiveden do bytu,
• byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, pračkou a je připraven k okamžitému nastěhování,
• byt je vhodný k vlastnímu bydlení, k pronájmu, či jako investice.
Lokalita:
Nepřekonatelná poloha jen pár minut chůze od Staroměstského náměstí, Karlova mostu i Vltavy. Výborná dopravní dostupnost MHD, kompletní občanská vybavenost, nespočet kaváren, restaurací a kulturního vyžití v okolí. Zároveň klid střešního bytu.
Cena: 10 960 000 Kč
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky bytu budu organizovat jen pro vážné zájemce o koupi – jedná se o prodej bytu, nikoli o prohlídku „zajímavého bytu“. Děkuji za pochopení a respektování této podmínky.
Nabídka bytu s terasou v samotném centru staré Prahy je výjimečná příležitost k investování!
2-Room Apartment with Terrace in the Heart of Prague’s Old Town
We are offering a unique apartment for sale with a terrace and panoramic rooftop views, located in the very heart of Old Town, Prague 1.
Situated on the 3rd floor of a well-maintained historic building (no elevator), the apartment offers exceptional tranquility and privacy—there are no neighboring flats on the same level. It feels like a private townhouse with a garden, right in the middle of historic Prague. The terrace, facing the inner courtyard, is perfect for relaxation and can be used as an additional living space during the warmer months.
Layout:
Two separate rooms
Walk-through kitchenette with a window
Spacious, sunny terrace facing the courtyard, for exclusive use by the apartment owner
Bathroom with toilet located outside the main apartment unit (a common arrangement in historic central Prague buildings, e.g., along gallery corridors). Access to the bathroom is from the apartment’s terrace and is used solely by this unit. The bathroom has two windows, one offering a stunning view of the Church of St. Martin in the Wall
All windows offer views of the rooftops of Old Prague, with exposure to all four cardinal directions
Includes a cellar unit with high vaulted ceilings in the building’s basement
Additional Information:
Fully renovated 3 years ago: new electrical wiring, flooring, kitchen, walls and ceilings, staircase, entrance door, and terrace surface
Heated by a private electric boiler, with a separate water heater
Low monthly building maintenance costs
Internet connection available
Comes equipped with kitchen appliances and a washing machine – ready for immediate move-in
Ideal for personal use, long-term rental, or as an investment property
Location:
An unbeatable location just minutes' walk from Old Town Square, Charles Bridge, and the Vltava River. Excellent public transport links and full civic amenities nearby. Countless cafés, restaurants, and cultural venues in the area – all while enjoying the peace and quiet of a rooftop apartment.
Price: CZK 10,960,000
For more information, feel free to contact me. Apartment viewings will be arranged for serious buyers only – this is a property sale, not an open house for sightseeing. Thank you for your understanding and respect for this condition.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 919814 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | E - Nehospodárná |
| Vytápění | Elektrické |
| Provedení | Standardní |
| Cena za jednotku | 219 200 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 50 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Dostupné od | 30. 6. 2025 |
| Podlaží | 3. podlaží z 3 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Stáří | Nad 50 let |
| Rekonstrukce | Interiér |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 3 m² |
| Terasa 20 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena10 960 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.