Pronájem kanceláře • 147 m² bez realitkyGiersstraße 26, , Severní Porýní-Vestfálsko

V moderní nové budově na adrese Giersstraße 26, v srdci čtvrti Wydenbrück (qvw), je k dispozici exkluzivní kancelářská plocha o rozloze 147 m². Prostor je univerzálně využitelný a je ideální pro advokátní kanceláře, agentury, ordinace nebo technologicky orientované firmy.

Nemovitost splňuje standard KfW-55 a kombinuje moderní architekturu s udržitelnou stavbou – pro budoucnost orientované a energeticky efektivní pracovní prostředí.

Kancelářská jednotka se nachází v nejlepší centru Paderbornu – centrálně a zároveň klidně. Vtlačená mezi historický Wallgraben, kostel Busdorfkirche a malebnou ulici Giersstraße, nabízí lokalita nejen reprezentativní prostředí, ale také vynikající dostupnost – jak autem, tak veřejnou dopravou. Vnitřní kruhová silnice Paderbornu je vzdálena jen několik metrů a centrum je snadno dosažitelné pěšky.

Celý objekt ohromuje vysoce kvalitním a udržitelným vybavením:

• Energie je zajišťována inovativním systémem s vodovodním tepelným čerpadlem (karstová voda z Pader) a plynovým kondenzačním kotlem

• Vlastní fotovoltaická elektrárna podporuje napájení elektřiny

• Zelená fasáda pomáhá snižovat emise CO₂ a jemných prachových částic a zároveň reguluje teplotu

• Podzemní garáž je vybavena prostornými parkovacími místy a nabíjecími stanicemi pro elektromobilitu

• Bezbariérové provedení s výtahem na všech podlažích

• Inteligentní likvidace odpadu prostřednictvím čipu a podzemního sběrného systému

• Spolehlivý správce objektu je přítomen přímo v budově

Čtvrť Wydenbrück představuje ekologický a městský způsob práce – s důrazem na design, funkčnost a environmentální uvědomění.