Pronájem bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyHerkulesstr. 20, , Braniborsko

Světlý a prostorný 3-pokojový byt nabízí dobré možnosti parkování a příjemné bydlení. Byt se nachází v 1. patře více rodinného domu v oblasti Bernau Süd. Bydlová plocha činí 58 m² a je orientována na jih.

Nájem se skládá následovně:

Čisté nájemné bytu: 610 €

Provozní náklady včetně topení: 160 €

Celkové nájemné: 770 €

Případně je k dispozici vestavěná kuchyň za 25 EUR.

Domácí zvířata lze mít po domluvě.

Kauce: 1 830 € (3 čistá nájemné). Minimální doba nájmu je 2 roky.

Prohlídka proběhne začátkem července 2025, po předchozí domluvě.

V obytné oblasti se nachází supermarket, pobočka Sparkasse a několik menších obchodů. K nákupnímu centru Bahnhofspassagen a tedy i k S- a dálkovému nádraží Bernau je to jen 10 minut pěšky, případně je k dispozici pravidelná autobusová linka.

Byt má vynikající dopravní spojení díky S-Bahn, regionálním a dálkovým vlakům a také díky federální silnici/dálnici.

Mateřské školy, základní i střední školy se též nacházejí v blízkosti nebo jsou dobře dostupné.

Ze stanice S-Bahn Bernau se dostanete za pouhých 15 minut do berlínského Gesundbrunnen nebo za cca 20 minut na berlínské hlavní nádraží, tedy do centra Berlína.

+ Byt obsahuje 1 obývací pokoj, 2 ložnice, 1 kuchyň, 1 koupelnu a 1 chodbu.

+ V obývacím pokoji, ložnicích a na chodbě je položen nový laminátový podlahový kryt.

+ V koupelně a v kuchyni jsou položené dlaždice.

K bytu náleží sklep.

Byt je připraven k nastěhování a je k dispozici k okamžitému pronájmu od července.

Byt je momentálně kompletně rekonstruován: nový laminát, nové malování a nové keramické prvky v koupelně. Fotografie budou následovat.

DŮLEŽITÉ!

Pro registraci prosím zašlete svůj zájem se všemi kontaktními údaji prostřednictvím portálů ImmobilienScout24, ImmoWelt nebo Kleinanzeigen.

Termíny prohlídek se domlouvají e-mailem (pravděpodobně začátkem července).

Aby pronájem mohl proběhnout jednoduchým a rychlým způsobem, prosíme, abyste na prohlídku přinesli následující dokumenty:

- Kopii občanského průkazu

- Doklady o příjmech za poslední 3 měsíce

- Kopii pracovní smlouvy

- Potvrzení od současného pronajímatele (nikoli hlavního nájemce v případě podnájmu) o bezdlužnosti nájemného

- Výpis ze Schufa