Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyHumboldtstr. 29, , Porýní-Falc

Weitersburg vás vítá s neobvyklým 3-pokojovým suterénním bytem s terasou o rozloze cca 60 m² a dechberoucím panoramatickým výhledem přímo na pevnost Ehrenbreitstein. Ať už jde o západ slunce, městská světla nebo letní grilování – tento výhled vás každý den nadchne znovu a znovu.

Bydlení se stylem a funkcionalitou

Cca 100 m² velký byt je přístupný ze dvou vchodů – buď klasickým vstupem do domu, nebo přímo přes prostornou terasu.

Rozdělení:

Chodba s přístupem do:

• Pokoje (kancelář nebo druhá ložnice) – aktuálně bez topení, ale existuje nabídka instalace topení, kterou může nájemce realizovat.

• Technické místnosti s připojením pro pračku, regálovým systémem, skříní a kotlem (ohřev teplé vody).

• Úložného prostoru / druhého vstupu na terasu.

• Prostorné haly s věšákem, regálem a routerem (internet je v ceně služeb).

• Moderní vestavěné kuchyně (2021) se všemi přístroji.

• Obývacího a jídelního pokoje: rozkládací jídelní stůl se 10 židlemi, útulná rozkládací pohovka se skrytým úložným prostorem, 75-palcová 4K televize, mediální stolek.

• Ložnice s jednolůžkem, toaletním stolkem, regálem a šatní skříní.

• Koupelny se sprchou, umyvadlem se skříňkou pod ním, toaletou od Villeroy & Boch a vestavěným rádiem (i v kuchyni).

Všechny místnosti mají síťové zásuvky pro rychlý internet/počítačové připojení.

Hvězda – Terasa

Impozantní terasa je vybavena:

• Stolkem a 6 židlemi

• Plynovým grilem

• Košovým závěsným křeslem

• A samozřejmě nepřekonatelným výhledem na Koblenz

Další detaily:

• Základní nájemné: 1.380 €

• Služby: 350 € (včetně internetu)

• Parkovací místa: 2 přímo před domem – každé za 80 €/měsíc

• Elektřina: účtována samostatně nájemcem dle dodavatele

Další informace:

• Byt je částečně zařízený (dle dohody)

• Domácí mazlíčci jsou možné po domluvě

• Ideální pro páry, jednotlivce nebo dojíždějící do práce

Lokalita: Klid, zeleň a rychlý přístup do města

Byt se nachází v Weitersburgu, poklidné a udržované nadmořské výšce nad Koblenzem. Zde si užijete dokonalou kombinaci přírody, klidu a blízkosti města:

• Pouze cca 10 minut autem do centra Koblenzu

• Zastávka autobusu dosažitelná pěšky

• Obchody, pekárna, lékárna a lékaři jsou v bezprostředním okolí (ve Vallandaru nebo Bendorfu)

• Rychlé napojení na dálnici A48 a silnici B42

• Ideální pro dojíždějící do práce do Koblenzu, Vallandaru (WHU), Neuwied nebo Andernachu

Důležité:

V případě zájmu prosím zašlete krátké osobní vyjádření (kdo jste, vaše pracovní situace apod.) spolu s vaším telefonním číslem, abychom mohli domluvit termín prohlídky.