Pronájem bytu 4+1 • 115 m² bez realitkyKarlsruhe Südweststadt Baden-Württemberg 76137

Vítejte ve vašem novém domově na adrese Poststraße 2, Karlsruhe! Tento čerstvě rekonstruovaný 4-pokojový byt v Belletage (1. patro nad zemí) vás okouzlí svým moderním designem a promyšleným uspořádáním místností. Zvláštním lákadlem tohoto bytu je balkon orientovaný k zahradě, odkud se naskýtá klidný výhled do přírody.

Koupelna byla kompletně zmodernizována a je vybavena kvalitní sprchou i toaletou. Navíc máte k dispozici další samostatnou toaletu pro hosty, která podtrhuje komfort tohoto bytu. Celý byt je vybaven moderním multimediálním kabelážním systémem, takže jste ve všech místnostech perfektně napojeni. První nastěhování po kompletní rekonstrukci zaručuje vynikající stav nemovitosti a vysoce kvalitní pocit z bydlení.

Tento byt spojuje moderní bydlení se centrální, a přesto klidnou polohou a výbornou infrastrukturou – opravdová perla pro všechny, kdo oceňují komfort a styl!

Pro další informace nebo sjednání prohlídky jsme vám plně k dispozici. Těšíme se na váš zájem!

Byt se nachází na adrese Poststraße 2, přímo v pulzujícím srdci Karlsruhe. Zvlášť stojí za zmínku mimořádně výhodná poloha u hlavního nádraží: Jen za 2 minuty se pohodlně dostanete k nástupištím a využijete skvělého spojení s regionální i dálkovou dopravou Německých drah. Je ideální pro dojíždějící či milovníky cestování, kteří kladou důraz na rychlé spojení.

Dalším lákadlem je blízkost k Karlsruhe Zoo, které je vzdáleno jen pár minut chůze. Zoo nabízí nejen relaxaci a zážitky z přírody, ale také řadu volnočasových aktivit pro rodiny, páry a milovníky zvířat.

Centrální poloha navíc přesvědčí perfektní infrastrukturou: nákupní možnosti, restaurace, kavárny a kulturní akce naleznete přímo v okolí. Zároveň si díky orientaci bytu směrem dozadu můžete užít příjemný klid a výhled do přírody.

Tato lokalita spojuje městský život, vynikající dopravní spojení a uvolňující přítomnost přírody v ideální harmonii!

Vezměte prosím na vědomí, že byt se pronajímá s moderní vestavěnou kuchyní včetně elektrospotřebičů, ovšem bez dalšího nábytku. Nábytek na fotografiích slouží pouze jako ukázka.

---

Hlavní přednosti bytu:

- Poloha: Jen 2 minuty od hlavního nádraží – ideální pro dojíždějící a městské obyvatele!

- Balkon: Užívejte si prostorný balkon, který je orientován dozadu a nabízí nádherný výhled do přírody.

- Kuchyň: Kvalitní vestavěná kuchyň je vybavena moderními elektrospotřebiči, mezi které patří indukční varná deska, trouba, lednice, myčka a praktická kombinovaná pračka sušička.

- Koupelna: Kompletně zmodernizovaná koupelna disponuje kvalitní bezprůchozí sprchou a toaletou. Navíc je zde oddělená toaleta pro hosty.

- Multimedia: Celý byt je vybaven moderním multimediálním kabelážním systémem.

- Podlahy: Kvalitní parkety vytvářejí teplou a elegantní atmosféru, zatímco ve vlhkých prostorech velkoformátové dlaždice přinášejí moderní design a snadnou údržbu.

- sklep: K bytu náleží velmi prostorný, samostatně uzamykatelný sklep (nejde o úložný prostor typu omítka!).

- Zahrada: Malá, roztomilá zahrádka může být při dostupnosti pronajata samostatně.

Byt se pronajímá na dobu neurčitou na základě nájemní smlouvy.

Bude uzavřena dohodnutá stupňovitá nájemní smlouva se 2% ročním zvyšováním nájemného (na základní nájem).

Minimální doba nájmu je stanovena na 24 měsíců.